2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²
Bardowick, Landkreis Lüneburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
980 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ist ca. 92 m² groß. Sie erreichen die Wohnung über 6 Treppenstufen (nicht barrierefrei).
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro sowie Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur, Garderobe und einem Extraraum für Waschmaschine. Die überdachte und windgeschützte Loggia auf der Westseite erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit Licht- und Stromanschluss. Die Garage wird für monatlich 80€ mit vermietet (in den Nebenkosten enthalten). Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum.
Die Gemeinschaftsräume Wäschekeller, Trockenraum und Fahrradkeller können mit genutzt werden.
Ausstattung:
Einbauküche mit Geschirrspüler
Hochwertiges Echtholzparkett, Vinylboden und Fliesen
Alle Fenster in der Wohnung und die Loggiatür in Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden
Garage mit Licht- und Stromanschluss
Kellerraum Grundfläche ca. 13 m2 mit Stromanschluss
Überdachte Loggia mit Gartenblick
Lage:
Im Ortskern von Bardowick in der Bahnhofstraße.
Geschäfte wie z.B. REWE, Lidl, Aldi, Penny, sowie Sparkasse, Volksbank, Ärzte, Apotheken, Schulen, KiTa und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung an Anschlußstelle A39 Lüneburg-Nord ca. 2 km,
sowie Bahnhof Bardowick ca. 700 m und Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt.
Den Marktplatz in Lüneburg erreicht man in ca. 5 km Entfernung.
Sonstiges:
Mit Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude, Endenergieverbrauch 118,1 kWh/(m2a),
Energieeffizienzklasse D, Hauptenergieträger Heizöl, Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1972, Baujahr Wärmeerzeuger 2008
Die Haltung von Haustieren bedarf der Erlaubnis des Vermieters. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Bitte beachten Sie, dass Strom nicht in den Nebenkosten enthalten ist und separat abgerechnet wird.
Die Wohnung ist aktuell eine Nicht-Raucher-Wohnung und soll es auch bleiben.
Bezugsfrei: sofort, spätester Mietbeginn ist der 01.02.2027
Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit Angabe Ihres vollständigen Namens, einer Telefonnummer und dem gewünschten Termin des Mietbeginns. Bitte geben Sie auch an, ob Sie berufstätig sind, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ob Sie Haustiere besitzen. Wir melden uns dann ab dem 27.09.26 bei Ihnen und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.180 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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