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Großzügiges Eigenheim mit exklusiver Ausstattung

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Großzügiges Eigenheim mit exklusiver Ausstattung - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 2000 m²

Finsterwalde, Pechhütte

260.000 €

2.167 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Fußbodenheizung, ein komfortables Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiteres Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer sowie zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro oder begehbare Ankleide eignen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es sofort bezugsfertig ist. Der gepflegte Garten mit Terrasse, extra TV-Anschluss und Brunnenanschluss lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung stehen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch zahlreiche Extras und hochwertige Modernisierungen. Eine moderne Einbauküche, Massagedusche, die zusätzliche Vorbereitung für ein Dusch-WC sowie Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgen für hohen Wohnkomfort. 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, erneuerte Elektrik und Leitungen, Glasfaseranschluss sowie die Vorbereitung zur Erweiterung der Fußbodenheizung im Wohnbereich unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Die energetische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: 9 kW Photovoltaikanlage (2023), Wärmepumpe (2025), gedämmtes Dach (2022) sowie neue Fassade (2022) sichern eine nachhaltige und effiziente Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude, ausgestattet mit zwei Saunen, einem zusätzlichen Bad, Sommerküche, Werkstatt, Abstellräumen und Garage mit elektrischem Tor. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Dorflage von Pechhütte, umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden: Finsterwalde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten sowie Freizeit- und Kulturangeboten erreichen Sie in nur 5 Minuten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für gute Mobilität, zudem bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zur Autobahn. Spaziergänge, Rad- und Wandertouren in der Natur erhöhen den Freizeitwert und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Umgeben von ländlicher Idylle genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: PM-ET0022/26Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller