1 von 6

Dom inwestycyjny do rozbudowy - Hauptansicht

1/6

Haus zum Kauf, 348 m²

warszawa

839.161 €

2.411 €/m²

Listed 2 months ago · 29 Apr 2026

Haus

Kategorie

348 m²

Fläche

1986

Baujahr

Über dieses Inserat

3 dochodowe budynki na sprzedaż - doskonała okazja inwestycyjna! Świetna lokalizacja. W frontowym budynku są dwa pietra wynajęte biznesom, a z tyłu budynku dwa domy z trzema mieszkaniami, wynajęte osobom prywatnym. Możliwa sprzedaż działek pod inwestycyjną składającą się z dwóch przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 572 m², zabudowaną trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 350 m². Nieruchomość generuje stały dochód z wynajmu, a potencjalny miesięczny przychód może wynosić 30 000 zł lub więcej. Szczegóły nieruchomości: Działka 1: Powierzchnia działki: 330 m². Zabudowa: Duży dom w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia budynku: 187 m², trzy kondygnacje (przyziemie, pierwsze piętro, drugie piętro). Działka 2: Powierzchnia działki: 242 m². Zabudowa: Parterowy budynek mieszkalny. Powierzchnia budynku: 160 m², podzielony na trzy samodzielne dwupokojowe mieszkania, każde z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką. Podsumowanie: Łącznie na działce znajdują się: Jeden duży dom o powierzchni użytkowej 187 m². Trzy dwupokojowe mieszkania w budynku parterowym (160 m²). Atuty inwestycyjne: Wszystkie obiekty są wynajmowane - stały dochód pasywny. Możliwość uzyskania miesięcznego przychodu na poziomie nawet 30 000 zł. Doskonała lokalizacja i potencjał dalszego rozwoju nieruchomości. Sprzedaż wyłącznie obu działek razem. Oferta bezpośrednia od właściciela. Dla osób zainteresowanych możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz wypisów z rejestru gruntów. Zapraszam do kontaktu! OdpowiedźShow more

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche348 m²

Grundstücksgröße572 m²

Baujahr1986

GarageJa

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Monat

Otodom

839.161 €

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

warszawa

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

warszawa

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

4.830 €/Mon.

Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

168.000 €671.161 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.448.880 €

Zinssatz7,20 %

Eff. Jahreszins8,06 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

Free quote

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Wie bald möchten Sie kaufen?

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 348 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte

Ähnliche Immobilien in der Nähe