3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 121 m²
Wien, Kärntner Viertel, Innere Stadt
2 Schlafzimmer
2.999 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in Ecklage Akademiestraße/Krugerstraße - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca, 121 m² - 1.OG - Top 4a
Vorraum/Gang (ca. 14 m²)| entrance/corridor (approx. 14 m²)
Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 49 m²) - komplett möbliert und mit Markengeräten ausgestattet - Platz für Esstisch | living room approx. 49 m² with open kitchen (completely furnished and with top-brand-appliances) - space for dining table
2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 20 m²)| 2 rooms/bed-rooms (approx. 23 m² and approx. 20 m²)
1 Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC Dusche) | bath-room (single-sink, bath-tub, toilet)
Gäste Toilette mit Handwaschbecken | guest-toillet with sink
Abstellraum| storage-room
Kellerabteil | cellar-compartment
Parkettboden | parquet-floor
Zentralheizung/Fernwärme mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum | central-heating-system/district-heating with individual themostat in every room
Klimatisierung | air-condition
perfekte Infrastruktur | perfect infrastructure
Das Parkett wird vor der Übergabe geschliffen und versiegelt und die gesamte Wohnung frisch in Weiß ausgemalt!
Verkehrsanbindung | public transport
zwischen Akademiestraße und Kärntner Straße gelegen;
U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz"
Straßenbahn - 1, 2, D, 62, Badner Bahn
Autobus - 3A
Verfügbarkeit | available
September 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche120.6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
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Inseriert auf
2.999 €/Monat – 2.999 €/Monat
HM
Herr Mario Molnar