3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Hameln

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

69.696 €

929 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ihre neue große gut geschnittene leicht Souterrain 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen optimal nutzbare Räume, einen Einstellplatz in der Tiefgarage und eine Einbauküche. In Ihrem neuen Flur können Sie mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen und somit Behaglichkeit in Ihr neues Zuhause einziehen lassen. Ihre neue Küche bietet viel Platz für eine große Einbauküche, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche für Sie vorhanden ist. Ein Essplatz kann hier auch eingerichtet werden. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Der Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und weitere Möbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Das große Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihnen bei der Gestaltung Ihres Erholungsbereiches keine Grenzen gesetzt sind. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich. Es bietet viel Platz um für Ihr Kind eine eigene Wohlfühloase herzurichten. Optional können Sie das Kinderzimmer auch als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum nutzen. Ihr Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. # Ausstattung Die Öl-Zentral-Heizung versorgt alle Heizkörper und das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Die Decken und Wände sind in weiß gehalten. Das Bad, der Flur und die Küche sind gefliest. Die übrigen Räume besitzen Laminatboden. Zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Fahrräder, Kartons, Koffer, Reifen oder Saisondekorationen dient Ihr Kellerraum. Ihr neue große grüne Gartenanlage dient der Gemeinschaftsnutzung. Das Hausgeld beinhaltet die Grundstückspflege, die Heizkosten, die Rücklage, die Verwaltung und weitere Nebenkosten! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung In der beliebten Nordstadt befindet sich Ihre neue Immobilie. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 25 Minuten. Hannover erreichen Sie in 50 Minuten. # Sonstiges Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Öl, Baujahr 1969 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SMA/2606/25

Was inbegriffen ist

Keller

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