# Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche zentral in Varel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 575 EUR
- **Location:** Jethausen, Varel, Varel, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:53:07.672Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:45.649Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum 01.10.2026 wird diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,5 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Varel vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Besonders praktisch sind die mehreren fest eingebauten Wandschränke im Flurbereich, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

In der Wohnung befindet sich derzeit eine ältere Einbauküche. Die weitere Nutzung der vorhandenen Küche bzw. die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubringen, kann gerne individuell besprochen werden.

Ausstattung:

* ca. 56,5 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* Einbauküche vorhanden
* mehrere praktische Einbau-/Wandschränke
* Kellerraum
* Gegensprechanlage
* zentrale Lage

Lage:

Die Wohnung liegt in der Gaststraße und damit sehr zentral in Varel. Innenstadt und Neumarktplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Varel liegt nur etwa 600 m entfernt. Das Hallenbad ist ebenfalls schnell erreichbar und die A29 nur wenige Fahrminuten entfernt. Dadurch eignet sich die Wohnung auch gut für Berufspendler.

Miete:

Kaltmiete: 575 €
Nebenkostenvorauszahlung: 270 €
Warmmiete: 845 €
Kaution: 1.725 €

In der Nebenkostenvorauszahlung sind insbesondere die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die üblichen umlagefähigen Betriebskosten des Hauses enthalten. Strom für die Wohnung wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.

Verfügbar ab sofort.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

## Source and attribution

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