2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Berliner Str. 99, 58135, Hagen

495 €/mo

9 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und klassischem Altbaucharme. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und freundlicher Grundriss mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und frisch weiß gestrichen, wodurch sie besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant mit einer modernen Dusche sowie hochwertigen weißen Fliesen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gepflegte Wohnung in guter Lage suchen. In diesem Haus pflegen die Mieterinnen und Mieter seit langem ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis, das uns sehr am Herzen liegt. Bei der Auswahl neuer Mieter achten wir daher bewusst darauf, dass diese gut in die bestehende Mietergemeinschaft passen und dieses respektvolle Zusammenleben mittragen. Kaltmiete: 495,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung: 160,00 EUR Gesamt: 655,00 EUR Kaution: 1.485,00 EUR Um für beide Seiten Planungssicherheit zu gewährleisten, ist im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vorgesehen. # Ausstattung Balkon, Keller, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 99 im beliebten Hagener Stadtteil Haspe. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Haspe bietet zudem eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsmöglichkeiten. Parks und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 474620Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller