# Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 387,000 EUR
- **Location:** Oberwengern, Oberwengern, Wetter (Ruhr), Wetter (Ruhr), DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:12:53.017Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:52:10.737Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

# Ausstattung
THINK FAST-VOLLENDET PLUS – Bereit für dein Finish.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen
- Streichen, Böden verlegen, Türen setzen – du machst, was du willst
- Kein Stress mit Rohbau oder Technik – Fokus nur noch auf den Feinschliff
- Smartes Sparpotenzial – fertig gebaut, individuell finalisiert
- Ideal für Macher mit Anspruch – hochwertige Basis für deinen Stil

Für alle, die mitgestalten wollen – ohne auf Komfort zu verzichten.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse gelegen und umgeben von mehreren Eigenheimen profitiert dieses
Grundstück von einer beliebten Wohnlage. Die Kombination aus umliegenden Grünflächen und
einer idealen Infrastruktur macht die Lage ebenso sehr attraktiv.
Für Naturliebhaber sind Wanderwege und Naherholungsgebiete unweit der Immobilie zu finden und ebenfalls auch fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Mit 1.400,- Abtrag / Kaltmiete in die eigenen 4 Wände... ist das möglich? Ohne Eigenkapital?

Ja, aufgrund von Fördermittel des Bundes und des Landes ermöglichen wir jungen Familie den Traum vom Eigenheim schon zu sehr niedrigen monatlichen Abträgen / Kaltmieten.

Unsere Bankpartner finanzieren Sie auch ohne Eigenkapital.

Beispiel:

Finanzierungssumme 500.000,- €
Abtrag: 1.490,- €

Nebenkosten unserer Häuser für Strom, Wasser und Abwasser, Müllabfuhr, Grundbesitzabgaben sowie Versicherungen ca. 250,- €. ( Teilweise abhängig von Verbräuchen )

Lassen sie uns gemeinsam prüfen, ob wir auch Ihren Traum in die Realität umsetzen können und vereinbaren Sie einen kostenfreien Termin.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WB171164-43170

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a656f472-842a-4a61-a193-908f1c2a39e7
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