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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 1950 m²

Tharandt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

461.000 €

3.179 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine Hausfamilie - vier Dachvarianten: Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.04 S von massa haus überzeugt mit einer Nettogrundfläche von ca. 145 m² und einer einzigartigen Flexibilität bei der Dachform. Ob Satteldach, Flachdach, Walmdach oder Pultdach - die vier Varianten zeigen beispielhaft, was bei der individuellen Gestaltung Ihres eigenen Einfamilienhauses alles möglich ist. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: großzügige ca. 145 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen - Individualität: wählbar zwischen vier Dachformen - Satteldach, Flachdach, Walmdach oder Pultdach - Lebensmittelpunkt: offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 28 m² - Homeoffice: eigenständiges Arbeitszimmer mit ca. 7 m² - Elternzimmer: mit eigener Ankleide (ca. 6,3 m²) für viel Stauraum - Kinderzimmer: zwei gleich große Kinderzimmer mit je 13,6 m² Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit rund 28 m², der direkt an die Küche angrenzt. Ein eigenständiges Arbeitszimmer bietet Platz für ein modernes Homeoffice, ergänzt durch Windfang, Hauswirtschaftsraum und separates Gäste-WC. - Dachgeschoss: Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Ankleide für viel Stauraum ohne Kompromisse. Zwei gleich große Kinderzimmer mit je 13,6 m² bieten viel Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad mit über 13 m² und eine lichtdurchflutete Galerie mit Luftraum. Individuell, flexibel & zukunftssicher: Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine wählbare Dachform, sondern auch durch seine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie. Jetzt unverbindlich informieren! Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement - massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard) Fassade, Dach & Fenster - Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar) - Hochwertige Aluminium-Rollläden - Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl Fundament & Rohbau - Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten - Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation - Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe Planung & Service - Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert - Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive - Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1950 m² # Lagebeschreibung Familienhaus in Tharandt: Traditionsreiche Forststadt mit hohem Wohnwert Tharandt liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Dresden im Tal der Wilden Weißeritz, eingebettet in den Tharandter Wald - den schönsten Wald Sachsens. Als Kleinstadt mit rund 5.200 Einwohnern im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge verbindet Tharandt naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, akademisch geprägten Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses. Familienfreundliche Infrastruktur vor Ort Tharandt verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine weitere im Ortsteil Kurort Hartha. Auf dem Schulberg befindet sich zudem ein Gymnasium in kirchlicher Trägerschaft, sodass Familien auch für die weiterführende Schulzeit nicht auf Nachbarorte angewiesen sind. Diese vollständige Bildungskette direkt vor Ort ist ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters - und schafft zugleich Raum für Mehrgenerationenhäuser, in denen Großeltern die Kinderbetreuung unterstützen können, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Akademisches Flair als Alleinstellungsmerkmal Seit 1811 ist Tharandt Sitz der ältesten forstwissenschaftlichen Fakultät Deutschlands, heute Teil der TU Dresden - daher der Beiname "Forststadt". Dieser akademische Charakter, ergänzt durch den historischen Forstbotanischen Garten als eines der ältesten Arboretzen der Welt, verleiht dem Ort eine kulturelle Tiefe, die man in reinen Wohngemeinden selten findet. Wer hier baut, wohnt in einem Ort mit über 800-jähriger Geschichte und echtem Bildungsprestige. Bestens angebunden in alle Richtungen Über den Bahnhof Tharandt besteht direkter Anschluss an die S-Bahnlinie S3 nach Dresden sowie an Regionalzüge Richtung Chemnitz, Zwickau und Hof. Die nächstgelegenen Autobahnen A4 (Anschlussstelle Wilsdruff, 10 km) und A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz, 9 km) sind in kurzer Zeit erreichbar - eine Kombination aus Schiene und Autobahn, die Tharandt für Pendler und mobile Familien gleichermaßen attraktiv macht. Naturnah wohnen mit viel Platz für die Familie Der Tharandter Wald bietet mit seinem als Geopark ausgezeichneten Landschaftsschutzgebiet ganzjährig Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Diese unmittelbare Nähe zur Natur, kombiniert mit den ruhigen, dörflich geprägten Ortsteilen wie Grillenburg, Pohrsdorf oder Fördergersdorf, schafft ideale Bedingungen für großzügige Grundstücke - Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten ebenso wie für ein Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen. Fazit: Tradition, Bildung und Natur unter einem Dach Diese Kombination aus vollständiger Schulinfrastruktur, akademischem Renommee, hervorragender Bahn- und Autobahnanbindung sowie der Lage im schönsten Wald Sachsens macht Tharandt zu einem vielseitig überzeugenden Standort - sowohl für junge Familien mit Einfamilienhaus-Wunsch als auch für Mehrgenerationenprojekte, die Platz und Zusammenhalt suchen. # Sonstiges Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ✅ Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4420-550-kw36-9035_LifeStyle14.04S

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