2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Hamburg, Rahlstedt

365.000 €

7.565 €/m²

Inseriert 11. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

48.25 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das Rahlstedter Trio ist dreifach einzigartig. Das Neubauprojekt liegt mitten in Rahlstedt, eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur und ideal angebunden. Drei Mehrfamilienhäuser bilden ein außergewöhnliches Ensemble mit einem grünen Innenhof und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die 56 modernen Eigentumswohnungen nach KfW 40 Standard haben 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m². Hamburger City, Oberalster und Ostsee – hier ist alles da und alles nah. Für uns ist das Neubauprojekt Rahlstedter Trio ein absoluter Geheimtipp für Selbstnutzer und Investoren! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. # Ausstattung Wohnung 51 im 1. OG, Haus C - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,25 m² Wohnfläche - Wohnbereich mit offener Küche - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Balkon in Süd-Ausrichtung - Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen (60x60) in den Bädern und Abstellräumen - Sanitärobjekte namhafter Hersteller, wie Villeroy & Boch und Hansgrohe - Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern - Kellerraum - Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss - Personenaufzug je Hauseingang - modernes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - KfW-40-Effizienzhausstandard - förderfähig! - 3-fach Verglasung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,125 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 48,25 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 12.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2028 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Z9199_051Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller