# ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage - Top 1.07

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 679,700 EUR
- **Location:** Purkersdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 101.63 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-11T22:10:54.540Z
- **Last updated:** 2026-08-12T12:56:23.606Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder.

Fertigstellung: spätestens Ende April 2027

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Klinik <5.850m
Apotheke <475m
Krankenhaus <6.175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.675m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <375m
Post <550m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <5.475m
U-Bahn <5.775m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Purkersdorf liegt an der westlichen Grenze zu Wien, direkt am Wienerwald. Zur Bahn, welche Sie in circa 20 Minuten zum Westbahnhof nach Wien bringt, sind es nur 9 Gehminuten.
Eine Vielzahl an Schulen (VS, BG, BRG, VHS, Mittelschule, Musikschule), Fachärzte, Supermärkte sowie nette Lokale befinden sich ebenfalls in Gehweite.
Das Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

• Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4

• Heizung mittels Fernwärme

• Großzügige, parkähnliche Anlage an der Nordseite der Liegenschaft

• Fitnessraum und Sauna in Haus 3 für alle Wohnungen

• Zusätzliche Abstellräume mit rund 20m² können ebenfalls erworben werden

• Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur

• Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

• Echtholzparkett in Eiche natur

• Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern und WCs

• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung

• Elektrische Raffstores

• Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern

• Brausethermostat

• Glasduschtrennwände

• Klimaanlage

• Video-Gegensprechanlage

• Alarmanlagen in den Garten- und DG-Wohnungen

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a64aaef7-73a6-4e9b-9f38-5866b3683ca3
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