2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Schwabach

1 Schlafzimmer

199.000 €

2.843 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Historischer Charme trifft auf grüne Oase: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in bester Lage von Schwabach. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude und verbindet historischen Charakter perfekt mit modernem Wohnkomfort. Dank der charakteristischen Architektur besitzt diese Immobilie einen ganz besonderen Reiz. Im Inneren erwartet Sie ein einladendes, behagliches Ambiente, das durch hochwertigen Laminatboden und helle, lichterfüllte Räume unterstrichen wird. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen absolut ruhig und blicken vom einladenden Balkon direkt ins Grüne und den idyllischen Schwabacher Wiesengrund. Ein wunderbarer Rückzugsort, der auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert bleibt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof Schwabach sowie die charmante Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Für maximalen Komfort und reichlich Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Goldschlägerstadt Schwabach überzeugt als attraktiver Wohnstandort in der Metropolregion Nürnberg durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Schwabacher Innenstadt ist nur rund 5 Gehminuten entfernt und somit bequem zu erreichen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein lebenswertes Umfeld mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen – darunter das bekannte Stadtmuseum und die imposante Stadtkirche St. Johannes und Martin, die das malerische Stadtbild prägen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Schwabach besonders interessant für Pendler: Der Bahnhof Schwabach ist in nur etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus verbindet die S-Bahn-Linie S1 die Stadt zuverlässig mit dem Nürnberger Hauptbahnhof sowie dem Flughafen Nürnberg. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A6 und A9 sind die Nürnberger Innenstadt sowie weitere Städte der Metropolregion schnell und bequem erreichbar. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Stadtbibliothek. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und weitläufige Grünflächen runden das Angebot für eine hohe Lebensqualität ab. Die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlandes mit seinen Badeseen und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Wer in Schwabach kauft, investiert in eine Stadt mit stabilen Immobilienwerten und einem starken regionalen Wirtschaftsumfeld – eine zukunftssichere Entscheidung in einer der dynamischsten Regionen Bayerns.Entfernungen: Flughafen 39,6 km Fernbahnhof 0,9 km Autobahn 4,4 km Bus 0,1 km # Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Anbieter-Objekt-ID: N9568

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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