5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 138 m²

Schramberg

4 Schlafzimmer

248.000 €

1.803 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 5-Zimmerwohnung mit ca. 137,54 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Schramberg-Sulgen. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum, eine Garage sowie eine Doppelgarage. Das Grundstück umfasst 831 m² und verfügt über einen Garten. Die Ausstattung umfasst ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Zentralheizung. Das Gebäude wurde 1938 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 173.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 8 - Grundstücksfläche: ca. 831 m² # Lagebeschreibung Schramberg-Sulgen (Stadtteil Sulgen, Stadt Schramberg, Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg, ca. 21.200 Einwohner): Mikrolage & Wohnlage: Mittelgute bis gute, reine Wohnlage im Höhenstadtteil Sulgen. Das Umfeld ist geprägt von 1-2-Familienhäusern; keine signifikanten Immissionen; keine Durchgangsstraße, Anliegerstraße "Im Gehrn", verkehrsberuhigt (Zone 30), asphaltierte Fahrbahn ohne Gehwege. Nachbarschaftsbebauung: Nicht homogen, überwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäuser. Beeinträchtigungen/Naturschutzgebiet: Keine ersichtlich. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule im nahen Umfeld (<1 km), Realschule/Gymnasien im weiteren Umkreis (2–5 km). Bushaltestelle ca. 100 m entfernt; nächster Bahnhof (Schiltach) ca. 8,6 km; Autobahn A81 ca. 18 km entfernt. Die Talstadt (Hauptzentrum Schramberg) ca. 6 km, Kreisstadt Rottweil ca. 22 km entfernt. Grundstück: Größe: 831 m², nahezu eben, unregelmäßige Vieleckform, ca. 29 m Straßenfront, bis zu 40 m Tiefe. Topografie: Eben, normale Höhenlage zur Straße. Bewuchs: Einfriedung mit Hecken und Zaun, Gartenhaus, Hofbefestigung, reich bepflanzt. Keine bekannten Altlasten, keine Baulasten; keine Grundwasserschäden. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG52B94B9D1EC6DD80

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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