Gewerbefläche zur Miete, 99 m²
Siegfried-Marcus-Straße 20, 17192, Waren (Müritz)
743 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Im östlichen Gewerbegebiet von Waren (Müritz), rund 39 Kilometer von Neubrandenburg entfernt, befindet sich dieser zweistöckige Klinkermassivbau. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre robuste Bauweise und eine klare, funktionale Architektur aus. Im selben Gebäude steht nun eine weitere Fläche zur Vermietung bereit.
Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und umfasst 98,97 m². Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büroarbeitsplätze oder ähnliche gewerbliche Zwecke.
Für zusätzliche Flexibilität besteht die Möglichkeit, Parkplätze direkt am Objekt anzumieten, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher erleichtert.
Damit eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die einen praktischen, gut angebundenen Standort im Gewerbegebiet von Waren suchen.
Eine großzügige Verkaufs-, Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche mit einer Größe von 675 m² steht unmittelbar nebenan zur Vermietung bereit.
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- Schwerin, Güstrow, Stralsund, Rendsburg, Lübeck, Hamburg, Rostock, Barth, Hagenow
# Ausstattung
Die Büroeinheit verfügt über helle und repräsentative Räumlichkeiten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und sich zugleich ideal für den Empfang von Kunden oder Geschäftspartnern eignen. In den Büroräumen wurde hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der eine ansprechende Optik mit einer robusten und pflegeleichten Nutzung verbindet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Mitarbeitenden die Möglichkeit zur Pausenversorgung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus stehen am Objekt zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation für Mitarbeitende sowie Besucher gewährleistet ist.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Garagen/Stellplätze: 30
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Warmmiete: 989,71 €
- Bürofläche: ca. 98,97 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Ost in Waren (Müritz) bietet Unternehmen eine erstklassige Standortlösung inmitten der beliebten Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt zählt zu den touristischen Zentren der Region und profitiert von einer wachsenden Bevölkerung und hoher Besucherfrequenz.
Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Lage an der Bundesstraße B192, mit schneller Anbindung an die Autobahn A19 und die umliegenden Städte Röbel und Malchow. Neben großzügigen Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen punktet das Gebiet mit einer angenehmen Mischung aus Industrie- und Grünflächen sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten.
In direkter Nähe zur Müritz und zu neuen Wohngebieten gelegen, bietet dieser Standort eine besondere Arbeits- und Lebensqualität sowie moderne Kommunikations- und Technikinfrastrukturen – ideal für Unternehmen, die Innovation und Effizienz mit einer attraktiven Umgebung verbinden möchten.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: E-1001353-GW13
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche98.97 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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