# Zweifamilienhaus, barrierefrei mit Fahrstuhl

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a63bd0d6-1bd2-4f96-8749-52d39840e983

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 EUR
- **Location:** Gamsen, Gifhorn, Gifhorn, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-15T16:24:25.171Z
- **Last updated:** 2026-10-05T03:50:53.920Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes, gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten (Baujahr 2012) von Privat mit zeitgemäßem Standard inkl. Photovoltaik-Anlage. Das Haus ist barrierefrei und rollstuhlgerecht, ein Fahrstuhl verbindet EG und OG.

Erdgeschoss
Die Wohnung hat eine abgeteilte Küche mit neuer Einbauküche und angeschlossenem Wohnbereich. Dazu kommen zwei Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC.

Obergeschoss
Die Wohnung hat einen offenen Küchen- und Wohnbereich und ebenfalls eine Einbauküche. Dazu kommen zwei Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die Loggia ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Teile des OG haben Dachschrägen.

Dachboden
Der Dachboden ist über eine vollwertige Treppe erreichbar. Er eignet sich als Lagerfläche und bietet Ausbaupotenzial.

Garage und Außenbereich
Die Garage biete Platz für zwei Autos. Der Garten ist angelegt und gepflegt, die Terrasse ist überdacht.

Energie und Technik
- Wärmepumpe erneuert 2024
- 15 kWp Photovoltaik mit 5 kW Batteriespeicher
- 11 kW Wallbox in der Garage
- Kontinuierliche Wohnraumlüftung

Lage
Die Wohnlage ist ruhig und familienfreundlich. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.

Für wen geeignet
Das Haus passt für Familien, für Senioren, für Mehrgenerationenwohnen und für Kapitalanleger, die vermieten möchten. Beide Wohnungen sind unabhängig voneinander nutzbar. Das Haus ist bezugsbereit, größere Investitionen sind nicht nötig.

Verfügbar ab Mitte Dezember 2026.
Besichtigung nach Terminabsprache. Verkauf von Privat, keine Maklerprovision.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a63bd0d6-1bd2-4f96-8749-52d39840e983
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.