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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 417 m²
Hückelhoven, Brachelen
428.239 €
2.620 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hückelhoven bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 417 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das Wohngebiet ein und garantiert Ihnen ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch pflegeleichte Robustheit und Fliesen durch hohe Strapazierfähigkeit und Leichtigkeit bei der Reinigung. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit geringem Verbrauch und attraktiven Fördermöglichkeiten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 417 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 417 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Hück/2026/04/34/2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche163.45 m²
Grundstücksgröße417 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.760 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.648 €
85.648 €342.591 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung527.851 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026