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KAUF
Haus, 150 m²
Traisen
6 791 120 Kč
45 282 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 150 m²
Katastralgemeinde Traisen, Traisen
6 791 120 Kč
45 282 Kč/m²
Listed 9 days ago · 22 Jun 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
G
Energie
Über dieses Inserat
Heimwerkerhaus in ruhiger, zentraler Lage!
Die Wohnfläche dieses Massivbauhauses (Bj. ca.1900) mit ca.150m² teilt sich wie folgt auf:
Ein Eingangsbereich mit Treppe ins EG und WC.
Anschließend befinden sich links und rechts 2 Zimmer (nach hinten ausgerichtet), mit ca. 15m², die als Küche und Bad genutzt werden könnten.
Danach gelangen sie in 2 ca. 22m² große Zimmer, die nach vorne ausgerichtet sind.
Im OG gelangt man mit Treppe ins Dachgeschoss.
In dieser Ebene befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer (nach vorne ausgerichtet), ein Schlafzimmer (vorne), ein kl. Durchgangs Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Liegenschaft verfügt weiters über ein geräumiges Gartenhaus Bj. ca. 1996.
Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Zentrum!
Fassade und Dach: ca. 2016
Heizung: Gaszentralheizung (ca. 2015)
Kanal und Wasser: Öffentlich
Lage: In der Nähe von Kindergarten und Volksschule im Ort. Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls nahe gelegen.
Kaufpreis: € 280.000,--
HWB: 299
Das Haus befindet sich in einem sanierungbedürftigen Zustand, es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 299.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße830 m²
Schlafzimmer6
EnergieklasseG
HeizungZentral
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
FM
Frau Michaela Malecik
Immobilien Mörtl GesmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.127 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
56.000 €224.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung338.224 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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