3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Philippsburg
1.400 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige und helle Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in Philippsburg.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die besondere Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die geschützte, teilweise überdachte Loggia, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet.
Die separate Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Ein Side-by-Side-Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.
Auf der unteren Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das modernisierte Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette. Hier befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum. Von diesem Raum aus ist ein weiterer separater, fensterloser Raum erreichbar, der sich beispielsweise als Ankleide, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet.
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich steht der Kaminofen als weitere Wärmequelle zur Verfügung.
Ausstattung
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Maisonette über zwei Ebenen
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* Einbauküche
* Side-by-Side-Kühlschrank
* modernisiertes Badezimmer
* Kaminofen
* geschützte Loggia
* eigene Garage
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
* zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
* gepflegter Zustand
Kosten
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: ca. 200 €
Warmmiete: ca. 1.600 €
Wichtig: Strom und die Heizkosten der Nachtspeicheröfen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Kaution: 4.200 € (3 Monatskaltmieten)
Verfügbarkeit
Ab 01.10.2026 oder nach Absprache
Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 30.09.2026.
Bei Interesse
Bitte schreiben Sie bei Ihrer Anfrage kurz etwas zu Ihrer Person, wie viele Personen einziehen möchten, dem gewünschten Einzugstermin und Ihrer beruflichen Situation.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution4.200 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
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