Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 960 m²
Aerzen, Selxen
285.000 €
1.979 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein solider Massivbau mit zahlreichen Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1993 modernisiert und bietet rund 144 m² Wohnfläche plus zwei ausbaufähige Dachräume.
Balkon mit Grünblick, familienfreundliche Räume, Keller, Garage mit Tageslicht, Carport und ein idyllischer Garten mit Obstbäumen machen das Zuhause besonders vielseitig.
Die Basis steht – jetzt ist Raum für Ihre Ideen.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Wohnfläche 144 qm zzgl. 72 qm Nutzfläche
Außen: große Garage mit Tageslicht, Carport, gepflegter Garten mit Obstbäumen
EG: 3 Räume, 2 Gäste-WCs
OG: Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder
DG und UG(keine Wfl.): 2 und 4 Räume
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Grundstücksfläche: ca. 960 m²
# Lagebeschreibung
Ruhig am Rand des Zentralorts Aerzen. Hameln 10 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 488848Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße960 m²
Etagen3
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr1936
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026