Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 529 m²

Zickeritz

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

99.000 €

563 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer hier einzieht, wohnt unmittelbar neben dem Schloss Piesdorf. Das Haus ist selbst eingetragenes Baudenkmal, in der Denkmalbeschreibung heißt es wörtlich: „nordöstlich das Schloss, zweigeschossiger Bau mit Mansarddach, über dem mittig angeordneten Portal mit barocken Sandsteingewänden Allianzwappen der Familien von Kotze und Wedel mit Greifen, 1977". Gleichzeitig ist es ein ganz normales, gepflegtes Familienzuhause. Rund 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, dazu drei Bäder. Im ersten Obergeschoss liegen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss unter dem Mansarddach nimmt weitere Zimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad auf, der breite Flur mit sichtbarem Holzfachwerk wirkt dort eher wie ein zusätzlicher Wohnraum. Im Erdgeschoss finden sich Hauswirtschaftsraum, ein drittes Bad und Abstellflächen, dazu ein historischer Gewölbekeller, wie man ihn heute nicht mehr baut, und die Garage direkt im Haus. Ergänzt wird das Ganze durch einen Carport, insgesamt drei Stellplätze, eine wettergeschützte Terrasse und einen ruhigen Garten mit altem Baumbestand. Zum Grundstück von rund 529 Quadratmetern kommen etwa 180 Quadratmeter Pachtland hinzu, die jährliche Pacht beträgt lediglich 54,00 Euro. Beheizt wird über Nachtspeicheröfen, deren Ruf deutlich schlechter ist als die Zahlen dieses Hauses. Zuletzt lag der Heizstrom bei rund 10.000 Kilowattstunden im Jahr, das sind etwa 214,00 Euro im Monat, dazu rund 2.000 Kilowattstunden Haushaltsstrom mit etwa 65,00 Euro. Planbare Werte für 180 Quadratmeter, und das ohne Heizraum, Tank, Brennerwartung oder Schornsteinfeger. Jeder Raum wird einzeln und bedarfsgerecht beheizt, ungenutzte Zimmer kosten schlicht nichts. Ein Baudenkmal mit Geschichte, Platz und Garten. Objekte dieser Art kommen selten auf den Markt. Wir zeigen es Ihnen gern persönlich. # Ausstattung Allgemeines Bauart: Reihenendhaus Bauweise: Massivbau aus Mauerwerk Geschosszahl: zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss Unterkellerung: teilunterkellert Gründung: vermutlich Streifenfundament Außenwände: Mauerwerk Innenwände: Massivmauerwerk/Trockenbau Fassade: Putzfassade, teilweise Sichtmauerwerk im Sockel Dach Dachausbau: voll ausgebaut Dachform: Mansarddach Dachkonstruktion: Holzkonstruktion Dacheindeckung: Biberschwänze(1989), Bitumbahnen auf Carport/Anbau Dämmung des Daches: vorhanden Ausbau Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2002) Innentüren: Holztüren Eingangstür: Kunststoff/Holz mit Glasausschnitt Treppen: Holztreppe Wände: verputzt und tapeziert, Raufasertapete, gestrichen Bodenbeläge: Laminat, PVC,Teppich, Fliesenbelag im Bad Sanitärbereiche: im EG mit Dusche, im OG mit Wanne und Dusche, im DG mit Dusche Technik Elektroinstallation: zeitgemäße Ausstattung (2011) Heizung: Nachtspeicheröfen (1998) Warmwasser: Durchlauferhitzer # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: vollständig renoviert - Kaufpreis pro m²: 562,50 € - Käuferprovision: 3000,00 € zzgl. USt. - Grundstücksfläche: ca. 529 m² - Sonstige Fläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Piesdorf, einem ruhigen, dörflich geprägten Teil der Stadt Könnern im Salzlandkreis (Sachsen-Anhalt). Könnern liegt zwischen Halle (Saale) und Bernburg (Saale) und ist über überregionale Straßenverbindungen erreichbar. Die Bundesstraße B6 sowie die Nähe zur A14 ermöglichen eine Anbindung an das regionale Fernstraßennetz. Piesdorf selbst ist ein überschaubarer Ortsteil mit dörflichem Charakter und ruhiger Wohnlage. Familien finden hier ein Umfeld abseits städtischen Trubels. Die Kernstadt Könnern, in der wesentliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten vorhanden sind, ist von Piesdorf aus erreichbar. Für einen größeren Einkaufs- und Versorgungsumfang bieten die nahegelegenen Mittelzentren Bernburg und Halle weitere Möglichkeiten. Die Umgebung bietet typische Merkmale einer ländlichen Kulturlandschaft mit Grünflächen und Freiflächen, die zur Erholung im Freien genutzt werden können. Für Familien mit Kindern kann das ruhige, weitläufige Umfeld ein Vorzug dieser Lage sein.Entfernungen: Kindergarten 8,1 km Grundschule 4,3 km Realschule 10 km Einkaufsmoeglichkeiten 10,7 km Gymnasium 10 km Flughafen 60 km Autobahn 6,7 km Bus 3,8 km Gaststaetten 4,4 km # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten. Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor: - ausführliches Exposé - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundrisse - Baulastenauskunft - Denkmalauskunft - Gebäudeversicherung Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden Ihnen die vorliegenden Dokumente zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2026-MH-34

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