Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 964 m²
Weitensfeld im Gurktal, Hafendorf
229.000 €
1.877 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage im Hauptort der Marktgemeinde Weitensfeld im Gurktal. Auf einem ca. 964 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 122 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Umfangreiche Investitionen in den Innenbereich, Fenster und Türen sowie den Vollwärmeschutz, ein komplett erneuertes Badezimmer und die großzügigen Außenflächen zählen zu den wesentlichen Vorzügen dieser Liegenschaft.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Zentrale und zugleich naturnahe Lage in Weitensfeld im Gurktal
Gute örtliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten
Bushaltestelle nur rund 300 m Fahrstrecke entfernt
Mittelschule rund 200 m, Freibad rund 500 m sowie Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheke jeweils rund 700 m Fahrstrecke entfernt
Klagenfurt am Wörthersee mit dem Pkw in rund 40 bis 45 Minuten erreichbar
Sofort beziehbar
DAS HAUS
Das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 122 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmer. Zusätzlich stehen rund 25 m² Rohdachbodenfläche zur Verfügung. Das Haus bietet unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie weitere Wohn- bzw. Schlafräume und Sanitärräume. Im Außenbereich steht ein großzügiger Garten zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind eine Garage und ein Carport vorhanden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das im Jahr 1957 errichtete Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2018 wurden der Innenbereich sowie Fenster und Türen erneuert. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, zudem wurden Küche und Wohnzimmer modernisiert.
Im Jahr 2021 wurde das Gebäude zusätzlich mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Dach ist dicht und der Dachboden teilweise isoliert. Im Haus sind Fliesen- und Laminatböden vorhanden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung mit Pellets. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist ab sofort beziehbar.
DIE LIEGENSCHAFT
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 964 m² und bietet rund um das Wohnhaus einen großzügigen Garten- und Freiflächenbereich. Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 254 halbjährlich. Für Strom fallen derzeit ca. € 100 an.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Sabine Trampitsch
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Infrastruktur / Entfernungen
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Nahversorgung
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Sonstige
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Geldautomat <9.500m
Bank <9.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße964 m²
Schlafzimmer2
GemeindeWeitensfeld im Gurktal
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 45.800 €
45.800 €183.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung276.619 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026