Haus zum Kauf, 286 m², Grundstück 986 m²
Ochsenhausen
899.500 €
3.145 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Freistehendes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung – provisionsfrei von privat
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 986 m².
Das massiv erbaute Haus stammt aus dem Jahr 1980, der Dachgeschossausbau erfolgte 1993, ein weiterer Anbau wurde 2004 errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ca. 286 m² Wohnfläche:
• Untere Wohnung: ca. 158 m² inkl. Anbau
• Obere Wohnung: ca. 128 m²
• Keller-/Nutzfläche: ca. 202 m²
✨ Highlights
• Komplett renoviert & gehobene Ausstattung
• Ladenlokal innerhalb der unteren Wohnung
• Ladenlokal mit separatem Außeneingang und zusätzlichem Zugang über die Wohnung
• Doppelgarage + Carport + weitere Parkmöglichkeiten
• Große Terrasse & Wintergarten
• Dachterrasse auf der Garage mit Wintergarten und Pavillon
• Whirlpool/Jacuzzi
• Kamin & Kachelofen
• Gartenhaus mit Ofen
• Großzügiger Garten
• Kellerbar
• Photovoltaikanlage + 2 Solaranlagen zur Warmwasserbereitung
• Überwachungskamerasystem rund ums Haus
• Zweifach verglaste Fenster
• Energieausweis liegt vor
Untere Wohnung – ca. 158 m² inkl. Anbau
Die großzügige Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Gästebad, Badezimmer mit Whirlpool/Jacuzzi, HWR, offene Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ofen.
Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Wintergarten.
Das integrierte Ladenlokal besitzt einen eigenen Eingang von außen und ist zusätzlich über die Wohnung erreichbar. Es eignet sich beispielsweise als Büro, Studio, Praxis, Verkaufsfläche oder für die eigene gewerbliche Tätigkeit.
Im Garten befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit Ofen, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit einem tollen Aussenyacuzzi der winterfest ist .
Obere Wohnung – ca. 128 m²
Die obere Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gästebad sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Ein Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse auf der Garage mit Pavillon und zusätzlichem Wintergarten – ein außergewöhnlicher Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Keller – ca. 202 m²
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 202 m² zusätzliche Nutzfläche. Neben Abstell- und Nutzräumen befindet sich hier eine Kellerbar, die sich ideal für Feiern und gemütliche Abende eignet.
☀️ Technische Ausstattung
Baujahr: 1980
DG-Ausbau: 1993
Anbau: 2004
Bauweise: massiv
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2004
Fenster: zweifach verglast
Unterkellerung: voll unterkellert
Energieausweis: vorhanden
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch das Ladenlokal mit separatem Eingang lässt sich Wohnen und Gewerbe besonders flexibel miteinander verbinden.
Verkauf von privat – keine Maklerprovision
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche286 m²
Grundstücksgröße986 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer4
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1980
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.696 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 179.900 €
179.900 €719.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.108.732 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026