Wohnung zum Kauf, 50 m²

Nettetal, Wevelinghoven

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Detailauskunft ausschließlich per E-Mail. # Ausstattung - Teileigentum mit klarer Zuordnung - Barrierearme Erschließung der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus - Professionelles Betreiberkonzept mit geregelten Abläufen - Unterlagen: Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse nach Verfügbarkeit # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Pflegeeinrichtung liegt im niederrheinischen Grenz- und Pendlerraum zwischen mehreren Mittelzentren und ist in die regionale Versorgungsstruktur eingebunden. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Einrichtung erfüllt eine wohnortnahe Funktion für das Umland. Alltagsinfrastruktur, medizinische Anlaufstellen und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region vorhanden; die Erreichbarkeit ist auch über überregionale Straßenachsen gegeben. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden. # Sonstiges Weiterführende Informationen und verfügbare Einheiten werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9577Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage