Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 800 m²

Wiesenburg/Mark

278.040 €

2.298 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Name „Flair 110“ steht für 121 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich können miteinander verbunden werden und sind so schnell beliebter Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Homeoffice zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ihr Weg zu Ihrem Traumhaus Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen. Mit Town & Country Haus an Ihrer Seite wird der Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit – sicher, erschwinglich und individuell. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Das Flair 110 wartet auf Sie – bereit, Ihre Geschichte zu schreiben. Town & Country Haus – Häuser fürs Leben. Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter . # Ausstattung Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus GEG EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. INKLUSIV-AUSSTATTUNG • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Luftwasserwärmepumpe • Fußbodenheizung • manuelle Rollläden • Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (smartHome-fähig) • Vorrüstung für E-Auto/Wallbox • Vorrüstung Photovoltaik • bodenebene Dusche • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Innentüren in verschiedenen Dekoren • Bad und GästeWC inkl. gehobener Sanitäreinrichtung gefliest Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge! Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: • Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 14 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) • 6 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter . # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Der zur Amtsgemeinde Wiesenburg gehörige Ort Benken, liegt nur ca. 9 km von Bad Belzig im Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming, entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheken, mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte, außerdem Gaststätten, Hotels, Sportanlagen, Sporthalle, Freibad finden Sie in Bad Belzig. Über die 23 km entfernte Autobahn A9 erreicht man Potsdam in ca. 60 Minuten, Berlin in 90 Minuten, über die 19 km entfernte A2 erreichen Sie Magdeburg in 60 Minuten. Von Benken gibt es eine Busverbindung nach Bad Belzig. Hier haben Sie mit der Regional-Bahn Anschluss nach Potsdam, Berlin, Dessau und Brandenburg. Das Grundstück ist 800 qm groß. Sämtliche Medien sind vorhanden. Bei uns erwerben Sie Ihr Haus und Ihr Grundstück getrennt voneinander. Natürlich bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück. Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses in Bad Belzig erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter . # Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT! !!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach den gültigen Bebauungsvorschriften entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird. ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern. Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Haus mit 121 m² ab 249.040 € zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundstück für 800 m² für 29.000,- € Das Grundstück wird separat vermarktet/ erworben. Das angebotene Grundstück befindet sich in Ortslage und ist VOLL ERSCHLOSSEN. Christel Kohl Ihre Hausbauberaterin (IHK) & Regionalleiterin Town & Country Franchise-Partnerin Mobil: 01522 630 22 30 E-Mail: www.musterhaus-bad-belzig.de Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ihre Ansprechpartnerin für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN unter 01522 630 22 30 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Umweltwärme - Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS Anbieter-Objekt-ID: 919_261993011246Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche121 m²

Grundstücksgröße800 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

278.040 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026