3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²
Duisburg, Kaldenhausen
420.000 €
4.421 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten, Loggia und Garage
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-Parteien Haus mit ca. 130 m² Gesamtfläche, davon ca. 95 m² Wohnfläche rest ausgebaute Nutzfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer/Büro, Küche, sowie zwei Bäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne.
Zur Ausstattung gehören eine große Loggia mit elektr. Markise inkl Licht (von 2023), Klimaanlagen im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer, Eine Einbauküche (im Preis enthalten) mit ca. ein Jahr altem Herd, Fußbodenheizung im 1. OG und teilweise 2. OG und teilw. elektrische Rollladen.
Im Jahr 2020 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
- einheitlicher Klickvinyl in der kompletten Wohnung
- Malervlies inkl. Anstrich
- zusätzliche Steckdosen
- Klimaanlage (jährlich gewartet)
Im Januar 2026 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eingezäunter Gartenanteil, ein Kellerraum, eine Garage und zwei Stellplätze.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen!
Bei Fragen zur Wohnung, gerne meldenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
GemeindeDuisburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.726 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung517.696 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026