# Geschäftslokal in zentraler Altstadtlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,534 EUR
- **Location:** Herz-Jesu-Viertel, Sankt Leonhard, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 239.31 m²
- **Published:** 2026-10-09T21:23:00.823Z
- **Last updated:** 2026-10-22T01:21:35.577Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eckdaten:
- Geschäftslokal in Grazer Altstadt (Büronutzung auch möglich)
- Nutzfläche: ca. 239,31 m²
- bestehend aus 7 Räumen sowie Sanitäranlagen
- Mietzins: ca. € 5.533,52
- Betriebskosten: ca. € 451,48
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Im selben Objekt ist noch eine weitere Einheit mit ca. 45 m² verfügbar.

Lage & Beschreibung:
Die sofort verfügbare Geschäftseinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Lage in der Fußgängerzone verspricht hohe Sichtbarkeit und Frequenz.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5533,52
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a5de07fe-4f3a-4553-958e-657acd4ab299
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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