Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 578 m²

Frechen

748.000 €

5.194 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes LivingHaus Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 Quadratmetern, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch ein zeitgemäßes Satteldach mit einer 22Grad Neigung und zwei Vollgeschossen,welches das Obergeschoss besonders luftig und großzügig macht. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich zusätzlich und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz für deine individuellen Einrichtungsideen. LivingHaus bietet dir umfangreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen und stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein entspanntes Bauvorhaben. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient konzipiert, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein komfortables und umweltfreundliches Wohnklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. So kannst du dein Traumhaus auch finanziell sorgenfrei realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Damit ist dein Haus vom ersten Tag an komfortabel und hochwertig ausgestattet. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung für dein persönliches Ausbauprojekt. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Hauses - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse. # Ausstattung Dein LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauzeit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinem Baupartner, kannst Termine planen, Bauunterlagen einsehen und dich inspirieren lassen. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Zusätzlich profitierst du von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen, einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und Wärmeisolierung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und zukunftssicher. - Grundstücksfläche: ca. 578 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Frechen ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben besonders angenehm macht. In Frechen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters bieten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote. Für den täglichen Bedarf gibt es in Frechen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe. Frechen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Insgesamt bietet Frechen eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Umgebung - dein idealer Standort für dein neues LivingHaus Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2100Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche144 m²

Grundstücksgröße578 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

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748.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026