Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 712 m²

Waldsassen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

631.739 €

3.246 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein geplantes Mehrfamilienhaus in Waldsassen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert werden kann. Die Immobilie umfasst sechs großzügige Zimmer auf zwei Etagen und eine Gesamtwohnfläche von 194,63 m². Das Grundstück mit 712 m² Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vier helle Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten Ihnen Funktionalität und Komfort. Die Planung bleibt flexibel - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Das Konzept überzeugt mit einer KFW55-konformen Energieeffizienz und einem durchdachten Raumangebot. Die zweigeschossige Architektur schafft ein angenehmes Wohnklima und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die ruhige Lage in Waldsassen verbindet Wohnen in entspannter Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Freizeitangeboten. # Ausstattung Dieses Objekt besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung, die sowohl Sicherheit als auch Komfort gewährleistet. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Heizsystem - Massive Echtholztreppe und ansprechende Bodenbeläge - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket zur Verbesserung der Energiebilanz - Zeitgemäße Sanitäreinrichtung und innere Türen - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern für ein offenes Raumgefühl - Qualitätvolle Holzrahmenbauweise Enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time: allkauf übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Sie absolvieren den Trockenbau eigenständig mit professioneller Unterstützung und profitieren von Kostenersparnissen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 712 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, schnelle Bauabwicklung und verbindliche Fertigstellung - so schaffen Sie die besten Voraussetzungen für einen reibungslosen Hausbau. Durch garantierte Festpreise, feste Liefer- und Fertigstellungstermine sowie zuverlässige Lieferzusagen vermeiden Sie Unsicherheiten bei Ablauf, Ausbau und Kosten. Unsere Fertighäuser bieten flexible Grundrissvarianten, erstklassige Bauqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau unter Anleitung selbst zu realisieren und so Ihre Kosten zu senken. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen errichtet - Lieferung mit festem Montagetermin - Moderne Haus- und Wandtechnik, die auf Energieeinsparung ausgerichtet ist - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Preise und Termine für Lieferung und Fertigstellung - Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus! Lassen Sie sich beraten und setzen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf in die Realität um. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw39-122276

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