Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 480 m²

Urmitz

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

563.270 €

2.881 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Diese individuell geplante Villa in Urmitz entsteht ganz nach Ihren Wünschen. Das etwa 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für ein großzügiges Haus mit ca. 195,50 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs weitläufige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Ideen. Das Bauvorhaben vereint zeitgemäße Wohnqualität mit einer Bauweise gemäß KfW55-Standard. Die Holzrahmenkonstruktion steht für modernes Wohnen und ermöglicht flexible Grundrisslösungen, damit Sie Ihr Wunschhaus gemeinsam mit uns verwirklichen können. # Ausstattung Die Ausstattung der Villa überzeugt auf ganzer Linie: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Isolierung und Sicherheit. Die dichte Gebäudehülle und die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima. Für wohlige Wärme sorgt eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Inneren erwarten Sie Massivholztreppen, hochwertige Böden sowie geschmackvolle Wandgestaltungen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen sowie sämtliche technische Installationen sind im Angebot enthalten. Umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Bauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau nach Wunsch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Villenprojekt liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Urmitz, die sich besonders für Familien eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Rhein ein und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. # Sonstiges allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, schnelle Realisierung sowie absolute Zuverlässigkeit bei der Einhaltung von Terminen. Durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von größtmöglicher Kalkulations- und Planungssicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner im Fertighausbereich. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten sowohl umfassende Betreuung als auch attraktive Möglichkeiten zum Selbstausbau - ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Individuelle Architektenplanung - Bau-Sicherheitsservice - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung auf Dichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit Dach fertig in 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Moderne Gebäudetechnik mit geringem Energiebedarf (je nach Ausführung) - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haus- und Baustilen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Garantierter Festpreis für optimale Planungssicherheit - Vielfältige Innenausbauoptionen - Individuelle Gestaltung der Räume nach Ihren Vorstellungen - Hohe Bau- und Ausstattungsqualität - Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: MYK-28102026-CityVilla1

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