Haus – Euskirchen
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 810 m²

Euskirchen

4 Schlafzimmer

776.065 €

5.174 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Familienleben ist schön. Aber manchmal braucht es einfach mehr Raum, bessere Abläufe und ein Haus, das den Alltag wirklich mitdenkt. Dieses Haus bietet genau dafür die passende Grundlage: viel Licht, großzügige Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Planung, die Gemeinschaft und Rückzug angenehm miteinander verbindet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag beim Frühstück, hier wird gekocht, erzählt, gelacht und gelebt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich Familie und Gäste schnell wohlfühlen. Besonders angenehm ist die Verbindung nach draußen. Terrasse und Garten schließen direkt an den Wohnbereich an und erweitern das Familienleben ins Freie. So entsteht Raum für entspannte Abende, spielende Kinder, Besuch von Freunden oder einfach einen Moment Ruhe nach einem langen Tag. Ein echtes Plus im Erdgeschoss ist der zusätzliche Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer, Hobbybereich oder ruhiger Rückzugsort - dieser Raum schafft genau die Flexibilität, die Familien heute brauchen. Gerade wenn Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach stattfinden, wird dieser zusätzliche Platz schnell wertvoll. Im Obergeschoss entstehen die privaten Bereiche der Familie. Zwei Kinderzimmer, ein komfortabler Elternbereich mit Ankleide und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass jeder seinen eigenen Platz findet. Besonders stark sind die zwei Bäder. Sie machen den Familienalltag spürbar entspannter - vor allem morgens, wenn alle gleichzeitig losmüssen. Kein Gedränge, keine langen Wartezeiten, weniger Stress und mehr Ruhe im täglichen Ablauf. Auch architektonisch bleibt dieses Haus flexibel. Ob klassisches Satteldach, repräsentatives Walmdach oder moderne Flachdach-Optik - der Entwurf lässt sich an Ihren Stil, Ihre Wünsche und den Charakter des Grundstücks anpassen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt: offen im Wohnbereich, praktisch im Alltag, großzügig für die Familie und flexibel für die Zukunft. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Haus. # Ausstattung Dieses Haus wird in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" realisiert und verbindet professionelle Vorleistung mit individueller Gestaltungsfreiheit. Bereits zahlreiche wesentliche Bau- und Technikleistungen sind enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig eröffnet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. So verbinden Sie die Qualität eines Bien-Zenker Hauses mit zusätzlichem finanziellem Spielraum und schaffen ein Zuhause mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt dabei für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Besonders attraktiv: Durch den höheren Eigenleistungsanteil können Sie Ihre Investitionskosten spürbar reduzieren und gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Viele Bauherren schätzen genau diese Kombination aus professioneller Bauqualität und persönlicher Gestaltungsfreiheit. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag - Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen in der Umgebung, weiterführende Schulen gut erreichbar - Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Apotheken sowie dem Marien-Hospital Euskirchen - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, ALDI, Lidl, Kaufland, dm und zahlreichen Fachgeschäften in wenigen Minuten erreichbar - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit der Thermen & Badewelt Euskirchen, dem Stadtwald sowie zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen - Bahnhof Euskirchen mit direkten Zugverbindungen nach Köln, Bonn und Trier sowie gute Busanbindung - Schnelle Erreichbarkeit der A1, B51 und B56 - ideal für Berufspendler - Attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten. # Sonstiges ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner ++ Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3881-260828-4AU

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