# Architektenvilla in Wolfsberg - Bestlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 860,000 EUR
- **Location:** Wolfsberg, Kärnten, AT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-06-03T03:27:08.100Z
- **Last updated:** 2026-08-24T14:12:37.820Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extras

ca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige Terrassenflächen

Wohnen auf hohem Niveau

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger Hauseingang

Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss: ehemaliges Künstleratelier

Keller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere Wirtschaftsräume

Hochwertige Bauweise & Ausstattung
Massive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und ParkettbödenHolzrahmenfenster mit RolllädenÖl-Zentralheizung (erneuert 2015) + LuftwärmepumpeKachelofen im Wohnzimmer
Grundstücksgröße: 1.768 m²
idyllischer Garten mit AltbaumbestandGroßzügiger, asphaltierter VorplatzKleintiergehege für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Eine außergewöhnlich großzügige Villenliegenschaft in bester Wohnlage von Wolfsberg – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Raum, Qualität und Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis: EUR 860.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 
Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a5cea066-8661-4af7-b780-19fb6b3b5a19
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