Wohnung – Langen (Hessen)
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Langen (Hessen)

2 Schlafzimmer

252.000 €

3.487 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Im Stadtkern von Langen gelegen, präsentiert sich diese klassische Dreizimmerwohnung sehr gepflegt und sofort einzugsbereit. Die rund 72m² Wohnfläche befinden sich im Hochparterre des Ende der 90-iger Jahre erbauten Mehrfamilienhauses und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung entspricht den üblichen 90-iger Jahren mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden sowie doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollläden. Ein gemütlicher Süd-/Südwestbalkon ermöglicht Ihnen entspannte Zeit im Freien. Die Wohnung war zuletzt vermietet und wird nunmehr geräumt übergeben. Die Betreuung der insgesamt 37 Einheiten (Pestalozzistraße 30-34 bzw. 69 Einheiten mit "Nördlicher Ringstraße 139-141) umfassenden Liegenschaft erfolgt durch eine bekannte, sehr ordentliche, langjährig tätige Langener Hausverwaltung. Zum Angebot gehören der obligatorische Kellerraum sowie ein Außenstellplatz neben dem Gebäude. Wir freuen uns Ihnen eine attraktive Wohnung zu einem fairen Preis vorstellen zu dürfen und stehen für weitere Rückfragen oder Informationen natürlich gerne zur Verfügung. Das Team von Sparkassen Immobilien freut sich auf Ihren Anruf ! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Langen mit seinen knapp 40.000 Einwohnern liegt rund 14 km südlich von der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (ca. 20 Min.) und der Wissenschaftsstadt Darmstadt (ca.15 Min). Sie wird vom Langener Stadtwald sowie dem Staatsforst Langen eingerahmt; dies bestätigt den hohen Freizeitwert der Gemeinde. Durch eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn (S6), Regionalbahn (12 MInuten in Frankfurt), diversen Busverbindungen sowie den Autobahnen A661 und A5, A3 ist Langen sehr beliebt. Anziehungspunkt für Jung und Alt ist die Altstadt mit seinem geschützten Fachwerkbestand. Hier treffen sich die Einwohner gerne auf dem Wochenmarkt auf ein „Stöffche“. Kulturell hat Langen einiges zu bieten. Äppelwoifest, Weinfest, Langener Kerb, Weihnachtsmarkt sowie zahlreiche Veranstaltungen in der Stadthalle sind nur einige Festivitäten, die Langen auszeichnen und so lebendig machen. Für Blumenfreunde ist das fürstliche Schloss Wolfsgarten erwähnenswert, das einmal im Jahr seine Tore öffnet, um ausgesuchte Raritäten aus dem Pflanzenbereich zu zeigen. Eine lange Einkaufsstraße lädt zum Schlendern ein und bietet alles für den alltäglichen Bedarf. Langen wird auch die 3-Bäder-Stadt genannt. Neben einem Frei- und Hallenbad liegt hier der größte Badesee des Rhein-Main-Gebietes, bekannt u.a. durch den jährlich stattfindenden Triathlon, dem „Iron-Man“. Für Fahrradfahrer wurde eigens eine Fahrradautobahn von Darmstadt bis Langen errichtet, die zwischenzeitlich weiter ausgebaut wurde Das Krankenhaus vom Kreis Offenbach nebst Ärzte-Zentrum liegt etwas außerhalb, ca. 2 km entfernt. Kinder können in Langen das Goethe-Gymnasium, die Gesamtschulen Adolf-Reichwein und Albert-Einstein, die Erich-Kästner-Förderschule sowie diverse, stadtteilbezogene Grundschulen und Kitas besuchen, womit sich auch das Bildungsangebot sehen lassen kann. Langen - die Stadt, die so vieles bietet! www.langen.de Einwohner: rund 38.000 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 92,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5233-001621

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

252.000 €