# Zur Renovierung vorbereitete ETW

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 144,500 EUR
- **Location:** Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 96.61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:29:43.849Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:53:31.211Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger Stichstraße am Asenberg in einem 4-Parteien Hauses befindet sich dieses Angebot, das aus einer 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss und aus zwei zusätzlichen Räumen sowie einem Badezimmer eine Etage höher, im Dachgeschoss, besteht. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Im Flur an der Wohnungseingangstür befindet sich eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Ein kleiner Abstellraum beherbergt die zur Wohnung gehörende Heizungsanlage. Der große Wohn-/Essbereich überzeugt neben seiner Größe mit dem anliegenden Balkon mit Markise. Angrenzend liegt die offene Küche, die im Moment durch eine Schrankwand vom Wohn-/ Essbereich getrennt ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und versprüht mit seinen rosa Fliesen einen Retro-Charme. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Im Flur, im Küchen-/ Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer ist bereits der Bodenbelag entfernt und die Wände für eine Renovierung vorbereitet worden. Im Dachgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus in zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Dusche, die der Wohnung im 1. Obergeschoss zugeordnet sind. Im Keller findet sich ein abschließbarer Kellerraum für weiteren Stauraum. Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Laut Aussage eines Bewohners des Hauses darf ein Stellplatz schräg vor dem Haus als Besucherparkplatz genutzt werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 96,61 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Salzufler Stadtgebiet mit guter Anbindung an das Zentrum. Dank der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten auf kurzen Wegen zu erreichen. Ob fußläufig oder mit dem Auto, hier sind Sie gut angebunden. Von der Immobilie aus sind es keine 300 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Selbst der Landschaftsgarten ist zu Fuß zu erreichen. Die Kurstadt Bad Salzuflen überzeugt darüber hinaus mit Ihren Highlights wie der schönen Altstadt, die zum Bummeln oder zu einem gemütlichen Restaurantbesuch einlädt. Genießen Sie darüber hinaus einen entspannten Spaziergang durch den Kurpark oder an den Gradierwerken oder lassen Sie die Seele im VitaSol baumeln. Die umliegenden, größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold erreichen Sie schnell über die B239 und die A2.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 213.3 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 06.10.2025
- Gültig bis: 05.10.2035 00:00:00
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-4443

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a5cbb1f8-fcf2-49e0-aab0-68ec956fc12c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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