3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Castrop-Rauxel

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

170.000 €

2.125 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem bezugsfertigen Wohntraum im gefragten Castrop-Rauxeler Stadtteil Dorf Rauxel! Diese rund 80 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 frisch modernisiert. Sie kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem hervorragenden, durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6- Familienhaus aus dem Baujahr 1972, das von einer ruhigen und harmonischen Wohngemeinschaft bewohnt wird. Dank der schwellenarmen Lage im Erdgeschoss und der optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie ein echtes Allround-Talent: Sie eignet sich perfekt als altengerechter Wohnsitz für Rentner, als gemütliches Zuhause für Singles und Paare, für kleine Familien oder als solide Kapitalanlage. Das Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich nutzen. Die komplette Wohnung ist außerdem mit elektronischen Rolladen ausgestattet. Ein großer Pluspunkt: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort durchstarten können. Ein absolutes Highlight im Alltag ist zudem die eigene Garage direkt im Haus, die über ein elektrisches Garagentor verfügt. Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Treppenhaus. Es handelt sich hier um eine Wohnung auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich auf 479,98€ jährlich und ist bereits im Wohngeld enthalten. Sollten sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf/ Nachricht. M. Moll 0151-22954000 Liebe Maklerinnen und Makler: Danke für Ihr Interesse, aber bitte keine Anfragen. Die Immobilie sucht ihren neuen Besitzer vorerst auf eigene Faust.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen