4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Obertshausen, Landkreis Offenbach

1.400 €/mo

12 €/m²

Inseriert 26. Apr. 2026

Wohnung

Kategorie

120 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Wohnung zu vermieten Zu vermieten steht eine große Wohnung auf einer Ebene in einem Wohn- und Geschäftshaus im alten Ortskern von 63179 Obertshausen/ Ortsteil Hausen, frühestens ab dem 01.10.2026. Sie ist räumlich wie folgt aufgeteilt; drei Schlafzimmer (16,3qm/ 21,5qm/ 19,5qm), ein Esszimmer (15,8qm), ein Arbeits- bzw. Waschraum (9,3qm), eine Abstellkammer (1,6qm), ein Tageslichtbad (5,6qm) mit angrenzender Toilette (1,0qm), Flur (13,3qm), Flur vor Küche (7qm) ***Optional nur nach Abstimmung*** Erweiterung um einen großen Wohnbereich (65,8qm), sowie ein Gäste-WC (1,9qm), NICHT im Preis inbegriffen! Der großer über L geschnittener Balkon (16qm), läd zum Verweilen und Entspannen in den Sommermonaten ein. Zudem ist der im Jahr 1993 erbaute Anbau (großer Wohnbereich/ Küche) an den Altbau mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sparen Sie durch das im Jahr 2023 errichtete Balkonkraftwerk auf dem begrünten Flachdach Energie-/ bzw. Stromkosten – hier ist ein Abschlag von 7,50€/ Monat zuzüglich zu den monatlichen Nebenkosten zu entrichten. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit ihre gewaschene Wäsche im großen Wäschekeller aufzuhängen und trocknen zu lassen, zu guter Letzt bietet Ihnen noch ein Kellerabteil die Möglichkeit der Abstellung von Gegenständen. Im Intervall von sechs Wochen sind Sie für die Treppenhausreinigung verantwortlich, sollten Sie zeitlich verhindert sein so können Sie gegen einen Unkostenbeitrag in Höhe von 30€ die Treppenhausreinigung übernehmen lassen. Die Garagenmiete ist nicht mit im Mietpreis/ Warmmiete inbegriffen – bei Bedarf kann die Garage gerne für 90€/ Monat dazu gemietet werden. Öffentliche/ zeitlich eingeschränkte Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus oder den angrenzenden Straßen um´s Objekt herum. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem noch ein großer Parkplatz, auf dem Ihr Auto abgestellt werden kann. Nebenkosten pro Erwachsener 200€/ pro Kind 50€ Einkaufmöglichkeiten (Bäcker/ Metzger/ Lidl/ Aldi/ dm/ Netto/ Penny/ Profi GetränkeShop) sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die in der Nähe befindliche Bushaltestelle bietet Ihnen die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln die S-Bahnstation Obertshausen zu erreichen. ANMERKUNGEN; #Nichtraucher, #keine Haustiere, #keine Mietübernahme durch JobCenter! KEINE Makleranfragen! VORRAUSSETZUNG #Nachweiß eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses und negativen Schufaeintrages, Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich, drei Monatsmieten als Kaution werden vorausgesetzt! Bilder auf Nachfrage/ Anfrage Auf Nachrichten, wie „Was kannst du preislich noch machen?“/ „Was letzter Preis für Wohnung?“ wird nicht geantwortet! Bei weiteren Fragen bitte eine schriftliche Nachricht mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Familienstand, Alter und derzeitiger Wohnsituation kontaktieren. Gruß ChrisMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller