# Charmantes Häus mit großem Grundstück in idyllischer Lage > Canonical listing: https://landomo.de/property/a5b84cf4-3291-48d6-b7ee-6c2acae2a2a2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 189,000 EUR - **Location:** Mecklenburgische Seenplatte, Hohenzieritz, Hohenzieritz, DE - **Floor area:** 63 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-31T20:45:16.796Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:53:50.037Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1996. Dieses überzeugt durch seinen guten Zustand, eine solide Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft zum Schlosspark. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Immobilie ein behagliches Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen weiten und wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein fast neuer Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ergänzt wird der Wohnkomfort im Erdgeschoss durch eine elektrische Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer modernen, erst vor wenigen Jahren erneuerten Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit integriertem Eisfach, eine Mikrowelle sowie einen Geschirrspüler. Das kompakte Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafraum mit einem geräumigen Einbauschrank sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Von außen kann man einen kleinen Kellerraum betreten, der als Abstellmöglichkeit dient und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Das ca. 2.812 m² große Grundstück präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Naturliebhaber. Ein gewachsener Garten mit Obstbäumen schafft eine naturnahe Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Terrasse bietet einen schönen Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein in die Jahre gekommenes Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden und wartet auf eine Erfrischungskur. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Kläranlage. Eine interessante Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenem Erholungsgebiet. Erst-und Zweitwohnsitze bedürfen der Genehmigung der zuständigen Behörden. Hier unterstützen wir bei Bedarf gern. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - unverbauter Blick - Gartenhaus / Gerätehaus - Eingezäuntes Grundstück Highlights auf einen Blick - Baujahr 1996 - ca. 63 m² Wohnfläche - Ausgebautes Dachgeschoss - heller Wohnbereich mit Wintergarten - Kaminofen im Wohnraum - elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Warmwasseraufbereitung über Boiler - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank - Bad mit Badewanne - Schlafraum mit Einbauschrank und WC im Dachgeschoss - Terrasse am Haus - großzügiges Grundstück mit ca. 2.812 m² - gepflegter Garten mit Obstbäumen - eigene Kläranlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 2812 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Hohenzieritz liegt im südlichen Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und zählt zu den reizvollsten Gebieten der Region. Eingebettet in eine sanft hügelige Endmoränenlandschaft bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Ruhe. Die nahegelegenen Städte Neustrelitz (ca. 12 km) und Neubrandenburg (ca. 20 km) sind über die Bundesstraßen B96 und B192 schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen. Überregional bekannt ist Hohenzieritz durch das historische Schloss Hohenzieritz mit seinem weitläufigen englischen Landschaftspark. Die Anlage gilt als eine der bedeutendsten Schloss- und Parkanlagen Mecklenburgs und ist eng mit der Geschichte der preußischen Königin Luise von Preußen verbunden, die hier im Jahr 1810 verstarb. Der rund 25 Hektar große Schlosspark mit seinen Sichtachsen, dem Luisentempel und den historischen Gartenanlagen prägt das Ortsbild und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Felder und zahlreiche Seen der Mecklenburgischen Seenplatte aus. Wander-, Rad- und Wassersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsstandort für Naturfreunde. # Sonstiges WICHTIGE HINWEISE: Der Energiepass weist einen sehr guten Wert aus. Das Objekt wird derzeit mit Strom und Kamin beheizt. Die tatsächlichen Verbräuche sind schwer einschätzbar. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Deutsche Bank - Immobilien Team Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Hillringhaus Selbstständiger Immobilienpartner Neue Reihe 32 18225 Ostseebad Kühlungsborn E-Mail: Telefon: 0172 4215141 Aufsichtsbehörde: Stadt Ostseebad Kühlungsborn Gewerbeamt Internet: https://www.stadt-kuehlungsborn.de/ Anschrift: Ostseeallee 20, 18225 Kühlungsborn, Stadt Ostseebad # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Energieverbrauch: 30,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 10.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 43160103-1031317 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a5b84cf4-3291-48d6-b7ee-6c2acae2a2a2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.