Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 567 m²

Zell am Main

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.400 €

3.887 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Zell am Main eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Ebenen und insgesamt 5 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Das 567 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Freizeit entspannt im eigenen Garten zu genießen. Die Bauausführung im KFW55-Standard sorgt für energieeffizientes, umweltbewusstes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Das Baukonzept setzt auf maximale Anpassungsfähigkeit und eine hochwertige Umsetzung, damit Sie Ihr Traumhaus exakt auf Ihre Wünsche und Anforderungen zuschneiden können. Die Umsetzung erfolgt individuell mit Fokus auf Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt mit einer robusten Holzrahmenbauweise und moderner, energieeffizienter Gebäude- und Haustechnik. Zu den besonderen Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Durch die großzügige Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes Wohnambiente. Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmeisolierung. Im Preis enthalten sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen ist bereits installiert. Eine ausführliche Ausbauanleitung und persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater sind ebenso Bestandteil des Angebots. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 567 m² # Lagebeschreibung Der Preis für das Haus wurde für die Ausbaustufe "ActiveTime" kalkuliert. Gerne können wir auch "schlüsselfertig" anbieten. Hierfür fallen weitere Kosten an. Darüber hinaus sind die Baunebenkosten i.H.v. 40.000,- bis 50.000,- Euro im Preis nicht inkludiert. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. # Sonstiges Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren inbegriffen, welches Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst - den Trockenbau übernehmen Sie in Eigenleistung. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenservice Umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungssystem und Elektroinstallation Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individueller Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantierte Rohbaufertigstellung (inkl. Dacheindeckung) in 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie mit festem Montagetermin Innovative, energieeffiziente Haus- und Wandtechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissvarianten Großes Angebot an Hausmodellen und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Im Durchschnitt nur 14 Wochen Lieferzeit Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Möglichkeiten der Innengestaltung Flexible Grundrissplanung Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Mit allkauf setzen Sie auf ein modernes Ausbauhaus mit zahlreichen Inklusivleistungen, flexibler Planung und kurzer Lieferzeit. Reduzieren Sie Ihre Baukosten und verwirklichen Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Ideen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw35-116926

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