# [Erstbezug] Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Balkon & Fußbodenheizung – Pasewalker Str. 72

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,275 EUR
- **Location:** Pankow, Pankow, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T07:26:22.778Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:26.968Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine hochwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in der Pasewalker Straße 72, 13127 Berlin (Pankow / Französisch Buchholz).
Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss, erstklassige Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modern gestalteten Einbauküche (inkl. Herd, Backofen und Dunstabzugshaube) sowie direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Walk-In-Glasdusche, edlem Holzwachtisch und integrierter Nische ausgestattet.
Ausstattung Highlights:
Erstbezug in neu gebautem Wohngebäude mit Fahrstuhl
Moderne Einbauküche (EBK) mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte
Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodentiefe Fensterfronten für maximale Helligkeit
Balkon mit angenehmem Ausblick
Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper & Markenarmaturen
Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: €1.275
Warmmiete: €1.495
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab: Sofort / nach Vereinbarung
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises / Passes
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Pasewalker Straße 72 bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Straßenbahn- und Busverbindungen (M1 / 50) direkt in der Nähe – schnelle Anbindung zur S-/U-Bahn Pankow und direkt nach Berlin-Mitte (Alexanderplatz/Friedrichstraße).
Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Erholung: Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 488996

## Source and attribution

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