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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²
Barßel
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
890 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten ab sofort eine Wohnung (Neubau 12 / 24) im 1. OG mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, geräumige Diele, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer/ Küche mit Zugang zum Balkon (5 mtr. x 2,50 mtr. Südlage mit unverbautem Blick in die Natur).
Eigener Eingang mit Treppenhaus, hier befindet sich im Erdgeschoss noch weitere Nutzfläche.
Wohn-, Nutzfläche: 96 m²
Ausstattung:
•Einbauküche (12/24), mit Geschirrspüler, Backofen etc.
•Fußbodenheizung
•zusätzlicher beheizbarer Handtuchhalter im Bad
•Elektrischer Sonnenschutz zur Südseite (Wohnzimmer/Küche)
•SAT Anschluss
• 3 fach Verglasung (Südseite abgetönt)
• Klingel / Türöffner mit Gegensprechanlage und Kamera für die Eingangstür
•Balkon (Südlage) 5,00 mtr. x 2,50 mtr.
• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für WM + Trockner, sowie separates Ausgussbecken
•PKW Stellplatz
•alle Räume mit hochwertiger Vinylboden und im Bad Fliesen
•Gartennutzung möglich
Lage:
Direkt im Ort Barßel, freie Sicht auf die Soeste Niederung, Einkaufsmöglichkeiten Edeka, Aldi etc. sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 300m Entfernung.
• Kaltmiete: 890,00 €
• Betriebskosten: 80,00 €
• Kosten Heizung: ca. 76,00 € ( nach Verbrauch)
• Stromkosten: ca. 60,00 €. ( nach Verbrauch )
• Frisch-,Abwasser: ca. 38,00 € (nach Verbrauch)
• Nutzung der hochwertigen Einbauküche: 70,--€
Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt.
Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit folgenden Angaben:
• Mieter Selbstauskunft,
incl. vollständiger Name,
Anzahl der Personen,
gewünschter Einzugstermin,
Telefonnummer,
kurze persönliche Vorstellung
• Vor Vertragsunterzeichnung sind die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.
• Die Kaution von 2 Monats Kaltmieten wird bei Schlüsselübergabe fällig.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.780 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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