4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Krefeld, Cracau

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 3

249.000 €

2.767 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Krefeld Bezugsfrei!!! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten, darunter 16 Wohnungen, 3 Büroeinheiten und 5 Ladenlokale. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 754 m² großen Grundstück. Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Neben einem modernen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf eröffnen. Ein einladender Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Die barrierearme Gestaltung des Gebäudes trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie wunderbar mit dem Aufzug erreichen! Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Krefelder Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Straßenbahnlinien 041 und 042 sowie die S-Bahn-Linie U76 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtbereiche und umliegender Ziele. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Edeka, DM und Woolworth, sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Freizeitangebote in der näheren Umgebung. Das Krefelder Rathaus und der Rathausplatz liegen nur etwa 100 Meter entfernt und bilden einen zentralen Treffpunkt der Innenstadt. Auch die Hochstraße und der Schwanenmarkt mit ihren vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten befinden sich in der Nähe. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und alle, die eine gute Infrastruktur und das Leben in der Stadt schätzen. Rechtlicher Hinweis Sämtliche Angaben zur Immobilie, insbesondere zu Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Lage und sonstigen objektrelevanten Merkmalen, beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die eigenständige Prüfung der Angaben durch den Kaufinteressenten wird empfohlen. Zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften bleiben unberührt.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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