# 1-5 Zimmer Wohnungen, Erstbezug, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Eigengarten, Terrassen, Aufzug > Canonical listing: https://landomo.de/property/a5ae3d25-1a2c-4ef3-be24-5919028bb058 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 550,300 EUR - **Location:** Schöffelstadt, Maria Enzersdorf, Niederösterreich, AT - **Floor area:** 64.92 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-16T05:43:01.461Z - **Last updated:** 2026-09-16T02:55:29.643Z - **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at ## Description Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit Freiflächen – „Die Oase“ in Maria EnzersdorfProjektbeschreibung Willkommen in „Die Oase“ in Maria Enzersdorf – einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. Wohnungsangebot 1 bis 5 Zimmer Wohnungen Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick individuell geplante Grundrisse – jede Einheit ein Unikat Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). Ausstattung & Highlights Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik: Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++) Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Fußbodenheizung hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa Vorbereitung für Klimaanlage großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade Lift und direkter Zugang zur Garage E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Tiefgaragenplatz: 29.000,- Euro Interesse geweckt? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] www.ringsmuth-immobilien.at Irrtümer und Änderungen vorbehalten. 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss – „Die Oase“ Maria Enzersdorf In der modernen Wohnanlage „Die Oase“ in Maria Enzersdorf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Außenbereiche. Eckdaten: Wohnfläche: 64,92 m² Wohnen/Küche 34,11 m² Bad 7,20 m² WC 1,17 m² 1 Schlafzimmer 16,10 m² Vorraum 6,34 m² Loggia: 8,73 m² Terrasse: 7,31 m² Garten: 26,94 m² Kellerabteil: 3,15 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung und Wohngefühl Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, Terrasse und zum eigenen Garten. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung und Komfort. Außenbereich Die Loggia, Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung Fußbodenheizung Hochwertige Materialien Moderne Architektur Energieeffiziente Bauweise Interesse geweckt? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] www.ringsmuth-immobilien.at Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a5ae3d25-1a2c-4ef3-be24-5919028bb058 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.