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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²
Clausthal-Zellerfeld
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
510 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Sehr geringe Heizkosten: Nachhaltige Rundum-Dämmung mit Zellulose & nagelneue Wärmepumpe (Juli 2026)
- Gesundes Wohnklima: Baubiologisch saniertes 3-Parteien-Haus mit Naturfußböden
- Voll ausgestattet: Einbauküche inklusive aller Marken-Elektrogeräte
- Top-Lage: Sägemüllerstraße – TU Clausthal, Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß erreichbar
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese hochwertige und hell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 3-Parteien-Hauses. Auf ca. 71 m² bietet der durchdachte Grundriss idealen Raum für 1 bis 2 Personen (z. B. Singles, Paare oder wissenschaftliche Mitarbeiter).
Das Gebäude wurde nachhaltig und baubiologisch saniert. Durch die ökologische Dämmung mit Zellulose herrscht im Haus ein außergewöhnlich angenehmes und gesundes Raumklima. Die Kombination aus der hervorragenden Dämmung und der im Juli 2026 frisch installierten Wärmepumpe sorgt für extrem niedrige Heizkosten. Eigene Wärme- und Verbrauchszähler garantieren eine transparente Abrechnung.
Ausstattung
- Böden: Helle Räume mit hochwertigen Naturfußböden.
- Küche: Vollwertige Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.
- Heizung: Moderne Wärmepumpe mit eigenen Verbrauchszählern pro Wohneinheit.
ECKDATEN & KONDITIONEN
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 510 €
- Nebenkosten: 80 €
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Strom.
- Kaution: 1.020 €
- Bezugsfrei ab: 01.10.2026
- Hausregeln: Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Stromkosten werden vom Mieter über den Energieversorger gesondert bezogen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter, zentraler Lage in der Sägemüllerstraße. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Clausthal, die Institute der TU Clausthal sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten.
Sonstiges
ENGLISH SUMMARY (for international applicants / TU scientists)
Eco-friendly & Central 3-Room Apartment in Clausthal-Zellerfeld
- Location: Sägemüllerstraße (Walking distance to TU Clausthal campus & city center)
- Size: 71 m² (ideal for 1–2 persons / non-smokers / no pets)
- Features: Fully fitted kitchen (with dishwasher & fridge/freezer), natural flooring, sustainable bio-renovation (cellulose insulation) & modern heat pump (installed July 2026) ensuring very low heating costs.
- Available from: October 1st, 2026.
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage1
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.020 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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