# Tann: City Villa 6 - Ausbauhaus inkl. Grundstück & Bodenplatte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Landkreis Fulda, Tann, Tann, DE
- **Floor area:** 166.69 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:29:08.248Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:34:14.626Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hausprojektierung - kein bereits errichtetes Haus. Der vorläufige Projektpreis berücksichtigt das Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2, die allkauf-Bodenplatte und das Grundstück.

Diese exklusive Villa mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,69 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Die Bäder sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und verbinden Komfort mit Funktionalität. Die gehobene Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.

Auf dem ca. 1150 m² großen Grundstück in Tann entsteht so ein Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie. Als Ausbauhaus können Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten sparen - mit der Ausbau Akademie, kompletten Ausbaupaketen und persönlicher Begleitung durch allkauf.

# Ausstattung
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden gestaltet. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Laminat bietet eine warme und einladende Optik, während Teppichboden für wohlige Behaglichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Anlage, die für eine kontrollierte und angenehme Wärme sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was für eine optimierte Bauweise steht und mögliche Förderungen eröffnet.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Tann und bietet mit ca. 1150 m² viel Platz für Ihr neues Zuhause.

Die genaue Lage des Bauplatzes nenne ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Als allkauf-Bauherr profitieren Sie von unserem Grundstücksservice: Wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz für Ihre Wünsche - über unser Grundstücksnetzwerk, kommunale Angebote und die Recherche auf Immobilienportalen. Dieses Grundstück ist eine von mehreren Möglichkeiten, die wir Ihnen vorstellen können.

# Sonstiges
Ich bin Christian Rexroth, Verkaufsberater bei allkauf und selbst Bauherr. Aus eigener Bauerfahrung und meinem handwerklichen Hintergrund weiß ich, welche Fragen vor und während eines Bauprojekts wichtig werden. Ich wohne selbst in einem allkauf-Haus in Flieden - dort ist auch mein Büro, und mein Haus ist gleichzeitig mein Musterhaus. So kann ich Ihnen vor Ort alles zeigen: wie ein allkauf-Haus gebaut, ausgebaut und gelebt wird. In meinem Büro nehme ich mir Zeit für Ihre Wünsche, Ihre Fragen und die Möglichkeiten Ihrer Eigenleistung. Nach Vereinbarung können wir uns auch im Musterhaus Bad Vilbel oder per Videogespräch kennenlernen. Rufen Sie mich unter 0160 99813135 an - ich freue mich auf unser erstes Gespräch.

Für Interessenten, die mit allkauf bauen möchten, unterstütze ich außerdem die Grundstückssuche mit unserem Grundstücksnetzwerk, kommunalen Angeboten und der Recherche auf Immobilienportalen. Die hier gezeigte Hausidee ist ein Beispiel für den Einstieg in Ihre persönliche Planung.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw45-156097

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a5aab8d7-0b7f-4018-aaa0-174d4409ffd0
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