# BALKONWOHNUNG ab NOVEMBER 2026 einzugsbereit

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 362 EUR
- **Location:** Kitzscher, Kitzscher, DE
- **Floor area:** 60.28 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T06:26:10.107Z
- **Last updated:** 2026-09-15T06:26:10.107Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

zentrale Lage, guter Standart, Anbindung an Wirtschaftsraum Leipzig/Borna, aufgelockerte Bebauung mit hohem Grünanteil, Nähe Naherho lungsgebiet 'Neuseenland'

# Ausstattung
1.OG rechts
- Tageslichtbad mit Wanne
- separater Küchenraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- sonniger Balkon
- neuer Laminatboden

In unseren Mietverträgen vereinbaren wir einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten.

Die Bilder zeigen die Wohnung noch mit einem alten Fußboden. Vor dem Einzug wird ein neuer Laminatboden verlegt, die Wohnung erhält einen neuen Anstrich, das WC, der Waschtisch und die Armaturen werden erneuert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: November 2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 724,00 €

- Nutzfläche: ca. 60,28 m²

# Lagebeschreibung
Der Kreis verfügt über eine stabile Bevölkerungssituation mit einer stabilen Sozialstrukturentwicklung. Die Wirtschaftskraft ist dur chschnittlich bei stabilem Wachstum der Wirtschaft. Nähe zum Oberzentrum Leipzig sowie deren Verkehrsinfrastruktur, gehört ab 1.07.2 008 zum Landkreis Leipzig.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 77 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1959
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1034/40006/1052

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a5aa43f3-d17b-4d0e-8b3e-e81369e17f7a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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