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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 88 m²
Villach
9 192 266 Kč
104 850 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²
Villach
8 949 726 Kč
156 269 Kč/m²
Listed 2 days ago · 29 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
57.27 m²
Fläche
2nd / 3
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Neubau-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon inkl. Tiefgaragenplatz in Villach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Dachgeschosswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage in Villach überzeugt. Im renommierten Wohnprojekt PURE47 erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäße Architektur auf besondere Weise miteinander verbindet.
AllgemeinesModerne 2-Zimmer-Wohnung im DachgeschossNeubauprojekt PURE47Standort: Villach, KärntenWohnfläche: ca. 57 m²Barrierefrei ausgeführtIdeal für Eigennutzer oder Anleger1 Tiefgaragenabstellplatz ist bereits inkludiertRaumaufteilung & WohnkomfortGroßzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler WohnraumHelle Räume durch große FensterflächenSchlafzimmer mit guten StellmöglichkeitenBadezimmer mit DuscheWC separat getrenntDurchdachte und funktionale RaumaufteilungAußenbereichCa. 12 m² SüdbalkonSonnige Ausrichtung mit hoher AufenthaltsqualitätDirekter Zugang vom Wohnbereich Ausstattung & TechnikNachhaltige Fußbodenheizung mit ErdwärmeEnergieeffiziente WärmepumpentechnologieTeilweise Raumkühlung über Fußbodenheizung im Sommer möglichPhotovoltaikanlage zur Unterstützung des ElektrospeichersModerne Neubauqualität Zusatzflächen & ParkenKellerabteil ca. 7 m²1 Tiefgaragenabstellplatz inkludiert Allgemeine AnlageKinderspielplatz im InnenhofGepflegte Wohnanlage im Projekt PURE47Ruhige und moderne Wohnumgebung Lage – VillachSehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungVielfältige Einkaufs- und VersorgungsmöglichkeitenZahlreiche Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer UmgebungNähe zu Ossiacher See, Faaker See und DrauradwegSkigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck schnell erreichbarKulturelles Angebot: Villacher Kirchtag, Fasching, Carinthischer SommerThermen- und Erholungsangebot in Warmbad Villach
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Angeboten um € 369.000,--
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
• Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2 / 3
Fläche57.27 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Immobilienscout24 At
8 949 726 Kč
Kontakt
HT
Herr Thomas Zych
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Villach
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.485 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
74.000 €295.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung445.429 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
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