2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²

Konstanz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

252.000 €

5.727 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Platz in Konstanz – kompakt, charmant und bestens angebunden Willkommen in der Bruder-Klaus-Straße in Konstanz: Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die urbanes Wohnen, kurze Wege und eine angenehm kompakte Größe miteinander verbindet. Auf rund 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im Hochparterre genau den richtigen Rahmen für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in Konstanz suchen. Die zwei Zimmer ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und schaffen damit ein Wohngefühl, das deutlich großzügiger wirkt, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche geschickt zwischen den Räumen platziert. Besonders attraktiv ist die Lage für alle, die im Alltag flexibel bleiben möchten: Die nächste S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie in nur ca. 6 Gehminuten. So genießen Sie eine hervorragende Anbindung, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre der eigenen vier Wände verzichten zu müssen. Mit einem Anwohner-Parkausweis können sie ein Kfz vor dem Haus auch parken. # Ausstattung - Einbauküche - Bad mit Dusche - Balkon - Kellerabteil # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen. Das Wohngebiet verbindet innenstadtnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen. Petershausen zählt zu den zentralen Wohnlagen der Stadt und bietet eine attraktive Mischung aus Wohnquartieren, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung. Das Gebiet rund um den Bahnhof Petershausen wurde in den vergangenen Jahren zudem städtebaulich aufgewertet und zu einem modernen, zentrumsnahen Stadtquartier weiterentwickelt. Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhaltepunkt Petershausen, der von der Wohnung in nur etwa 6 Gehminuten erreichbar ist. Gleichzeitig sind die Konstanzer Innenstadt, der Seerhein und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens gut erreichbar – eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler und Kapitalanleger interessant ist. # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4645 (1/4645)

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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