2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Ulm, Örlingen, Böfingen

1.080 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Garten – Ulm-Böfingen/Lettenwald 50,78 m² | 2 Zimmer | 25 m² eigener Garten | separater Eingang | ca. 5 Min. zur Straßenbahn Helle und gepflegte Einliegerwohnung in einem Niedrigenergiehaus (Baujahr 2014) in ruhiger Lage von Ulm-Böfingen/Lettenwald. ✨ Highlights • 50,78 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • eigener separater Zugang • ca. 25 m² privater Garten • Fußbodenheizung • Solaranlage auf dem Dach • Niedrigenergiehaus • eigener Stellplatz • Einbauküche mit neuem Backofen, neuen Geräten und neuem Spülbecken • Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt Monatliche Kosten 850 € Kaltmiete + 40 € Stellplatz + 40 € Einbauküche + ca. 100–120 € Nebenkosten + ca. 40 € Strom (voraussichtlich durch Solaranlage) ➡️ Gesamt monatlich: ca. 1.070–1.090 € Die Nebenkosten werden entsprechend der Wohnfläche von 50,78 m² abgerechnet und umfassen unter anderem Heizung, Warmwasser und Kaltwasser. Einzug ab 01.10.2026, spätestens zum 15.10.2026 ️ Die Wohnung wird leer übergeben. Das frische Streichen der Wände übernimmt der neue Mieter nach Absprache. Gewünschtes Wohnkonzept Das Wohnkonzept ist aufgrund der Größe und Raumaufteilung auf eine Person ausgerichtet. Wir wünschen uns eine ruhige, zuverlässige und respektvolle Person, die ein angenehmes und harmonisches Miteinander im Haus schätzt. Ein freundlicher, gelegentlicher persönlicher Kontakt ist uns wichtig – die Privatsphäre wird selbstverständlich respektiert. Ulm-Böfingen / Lettenwald Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung, Angaben zur beruflichen Situation und den gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen nach Vereinbarung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

EtageEG

Fläche51 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.500 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.080 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.