Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 448 m²
Düren, Birkesdorf
699.159 €
4.692 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das EVOLUTION 148 von Bien-Zenker präsentiert sich als ein äußerst repräsentatives und attraktives Fertighaus, das ganz auf die Wünsche und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in einem offenen Raumkonzept, das für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente sorgt. Die harmonische Verbindung dieser Bereiche schafft ein lebendiges Zuhause, das ideal für Familien und geselliges Beisammensein ist. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein luxuriöses Elternschlafzimmer - Rückzugsorte, die zum Entspannen und Träumen einladen. Die Ausstattung des EVOLUTION 148 ist darauf ausgerichtet, Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine positive und freundliche Atmosphäre, während die offene Gestaltung im Erdgeschoss den sozialen Austausch fördert und gleichzeitig für eine angenehme Wohnlichkeit sorgt. Hier finden Sie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern einen Raum, in dem Sie Erinnerungen schaffen können. Für Bauherren, die den stressfreien Weg wählen möchten, bietet Bien-Zenker die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an. Das bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen - vom Fundament bis zur letzten Schraube übernehmen wir den kompletten Bauprozess für Sie. Sobald alles fertig ist, ziehen Sie einfach in Ihr neues Zuhause ein. Diese Ausbaustufe spart nicht nur Zeit, sondern auch Nerven, sodass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Heim konzentrieren können. Genießen Sie den Komfort, dass alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, während wir uns um die Details kümmern. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Der Grundriss des EVOLUTION 148 begeistert durch seine durchdachte Aufteilung. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offenen Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss für die notwendige Privatsphäre sorgen. Ideal für Familien, die einen Rückzugsort suchen, der dennoch die Nähe und Interaktion im Alltag fördert. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch den Wohnkomfort steigern. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine positive Raumwirkung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten, die Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Zusätzliche Abstellräume im Haus sorgen dafür, dass Sie genügend Stauraum für all Ihre Dinge haben. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" von Bien-Zenker bietet Ihnen die Möglichkeit, stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Im Preis enthalten sind sämtliche Bauleistungen, vom Rohbau bis hin zum Innenausbau. Das bedeutet für Sie, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und einfach die Vorfreude auf Ihr neues Leben genießen können. Ein Rundum-Service, der Ihnen Zeit und Nerven spart und Ihnen ermöglicht, sich ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Lebensraumes zu konzentrieren. - Grundstücksfläche: ca. 448 m² # Lagebeschreibung
Düren bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was Sie benötigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. In Düren finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben, ideal für Familien und individuelle Lebensstile. Anbieter-Objekt-ID: 12690-259Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche149 m²
Grundstücksgröße448 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.873 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 139.832 €
139.832 €559.327 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung861.789 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026