Großzügige 3.126 Quadratmeter zwischen Grün und gewachsener Substanz

Grundstück zum Kauf, 3126 m²

Bad Salzuflen

360.000 €

115 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Auf 3.126 Quadratmetern verbindet dieses großzügige Grundstück weitläufige Freiflächen mit eingewachsenem Baum- und Grünbestand sowie vorhandener Bebauung. Der Altbestand prägt den Charakter des Areals und schafft zusammen mit den unterschiedlichen Grundstücksbereichen eine gewachsene, individuelle Atmosphäre. Das Grundstück ist erschlossen, vier Stellplätze sind vorhanden. ⠀ Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder weitere Bauvorhaben sind daher im Einzelfall mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Interessenten erhalten damit die Möglichkeit, die Perspektiven des Grundstücks passend zu ihren Vorstellungen und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. ⠀ Mit seiner Fläche von 3.126 Quadratmetern, dem vorhandenen Altbestand und den großzügigen Grünbereichen bietet das Grundstück eine selten alltägliche Kombination aus viel Raum und gewachsener Struktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Fläche, dem Bestand und dem besonderen Charakter dieses Grundstücks. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Schötmar, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Supermarkt und Bäckerei befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld, sodass sich viele Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen lassen. Auch Arztpraxen, Kinderbetreuung und weitere Geschäfte sind im Ortskern von Schötmar vorhanden. Wer mit Bus oder Bahn unterwegs ist, erreicht die nächsten Haltestellen auf kurzem Weg und kann das Auto bei vielen Alltagswegen stehen lassen. ⠀ Schötmar gehört zu Bad Salzuflen und besitzt mit seinem eigenen Zentrum eine gewachsene Infrastruktur. Rund um die Begastraße und den Bereich am Kirchplatz finden sich Geschäfte, Dienstleistungen und gastronomische Angebote. Gleichzeitig ist die Bad Salzufler Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt. Damit bleibt man im Alltag nicht auf das Zentrum von Bad Salzuflen angewiesen, erreicht es bei Bedarf aber schnell. ⠀ Auch für Wege über Bad Salzuflen hinaus ist der Standort praktisch. Über die B 239 und die Ostwestfalenstraße besteht Anschluss in Richtung Herford, Lage, Lemgo und Bielefeld sowie zur A 2. Mit der Bahn sind unter anderem Herford und Bielefeld erreichbar, wo Anschlüsse an den Fernverkehr bestehen. So eignet sich Schötmar auch für Menschen, deren Alltag regelmäßig zwischen Bad Salzuflen und den umliegenden Städten in Ostwestfalen-Lippe stattfindet. # Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): Anbieter-Objekt-ID: QURO6P1B

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