# LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Braunsbedra > Canonical listing: https://landomo.de/property/a5801b2a-3bd0-473a-b9ea-aedbdba231aa This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 452,950 EUR - **Location:** Braunsbedra, Braunsbedra, DE - **Floor area:** 210 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-05T01:24:34.370Z - **Last updated:** 2026-11-05T01:24:34.370Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dein zukünftiges LivingHaus in Braunsbedra verbindet zeitlose Landhausarchitektur mit moderner Wohnqualität. Das großzügige Einfamilienhaus mit Walmdach präsentiert sich als zweigeschossiges Querhaus, das geschickt ins Dach integriert ist und dir so eine nischigere und gleichzeitig vielfältige Raumaufteilung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für dein individuelles Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der dir eine größere Küche ermöglicht, in der du deine kulinarischen Träume verwirklichen kannst. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung, die auf einem 750 Quadratmeter großen Grundstück für ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis sorgen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Konzept für dein zukünftiges Zuhause. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die Bau-App ermöglicht dir eine einfache und digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und anderen wichtigen Informationen, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Dabei kann dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen in der individuellen Planung festgelegt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von professionellen Tipps. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens organisiert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ein fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung, die dein »Wie ich es will Fertighaus« perfekt macht. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und direkt fix und fertig geliefert werden. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die für Komfort und Eleganz sorgen. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert wird. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung machen dein Haus zu einem Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen reibungslosen Bauprozess, während die Bauversicherungen und der Baufinanzierungsschutz zusätzliche Sicherheit bieten. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine transparente und stressfreie Bauphase, sodass du dein Traumhaus genau nach deinen Wünschen realisieren kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und perfekt abgestimmt auf dich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Nutzfläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung Braunsbedra ist ein attraktiver Standort, der dir als zukünftiger Bewohner vielfältige Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte bereit, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt in Braunsbedra ebenfalls nicht zu kurz. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, und die nahe gelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen, ideal für Pendler. Braunsbedra bietet dir somit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und flexibler Mobilität - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28346 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a5801b2a-3bd0-473a-b9ea-aedbdba231aa - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.